Ruhige Lage nahe am Wald | Gepfelgtes, frisch gestrichenes REH mit sonnigem Südgarten

Mit viel Platz für die ganze Familie sucht dieses charmante Reiheneckhaus in traumhaft ruhiger Lage seine neuen Mieter. Mit frischem, weißen Anstrich (innen & außen) freut sich das Haus bereits darauf wieder mit Leben gefüllt zu werden. Das Erdgeschoss punktet mit hellem Wohn-/Essbereich inkl. direktem Zugang zum Südgarten, Gäste-WC inkl. zusätzlicher Dusche und großer Küche - die aktuelle Einbauküche wird, sofern gewünscht, noch mit Elektrogeräten ergänzt, alternativ steht Ihnen auch der Weg zur eigenen, neuen Einbauküche frei - sprechen Sie uns hierauf gerne an. Im Obergeschoss angekommen warten gleich drei Schlafzimmer bzw. Möglichkeiten für Home-Office auf Sie. Das XXL-Elternschlafzimmer kann mit geschicktem Raumtrenner auch beides beherbergen. Das Tageslicht-Vollbad ist bereits vollständig ausgestattet und einsatzbereit. Zusätzlicher Wohnraum befindet sich im ca. 30m² großen Dachstudio, das sich hervorragend als Büro oder Jugendzimmer eignet. Das Kellergeschoss bietet mit ca. 57m² viel Platz für Ihr Hab und Gut. Der großzügige Hobbykeller lässt Herzen aller Home-Gym-Nutzer bis Modelleisenbahnfans höher schlagen. Information zur Warmmiete: Die Heizkosten sind anhand des Energieausweises geschätzt. Der jeweilige Mieter wird den Gas-Versorgervertrag im eigenen Namen abschließen.

Sonstiges
Das umfangreiche Exposé inkl. Anschrift erhalten Sie nach Zusendung einer vollständigen Kontaktanfrage. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Eine Einschätzung zum aktuellen Marktwert erhalten Sie von unseren Gutachtern kostenfrei. Sie benötigen eine Finanzierung zum Kauf der Immobilie? Unser Kooperationspartner ermittelt aus einer Vielzahl von Kreditgebern das richtige Angebot für Sie. Hinweis: Alle Bilder und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht und sind Eigentum der Schmidt & Pröls Immobilien GmbH. In Grafiken und Bildern dargestellte Einbauten und Einrichtungsgegenstände sind beispielhaft und nicht zwingend Teil des Angebots.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 246,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 42.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.7, Distanz zur Autobahn: 3.8, Distanz zum Bus: 50.0