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Fast einzugsfertig - möblierte 2-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen mit eigenem Eingang in NE-Norf



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Grundstück
ca. 0 m²
41469 Neuss - Norf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RIYQ33J9MG

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Diese helle und großzügige Haus-in-Haus- Wohnung über zwei Etagen be?ndet sich in einem gep?egten, ruhigen Zweifamilienhaus im Neusser Süden. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und wird provisionsfrei von privat vermietet. - Möbliert (ohne Bett im Schlafzimmer) - Befristete Vermietung auf 1 Jahr, ggf. mit Verlängerung - Ideal für Singles oder Berufspendler Energieausweis wird gerade aktualisiert und zur Vermietung vorgelegt. Keine Tierhaltung gestattet.

Objekt

Ausstattung - Renoviert, moderne weiße Gestaltung - Einbauküche im EG mit angrenzendem Wohnbereich - Wohnzimmer mit satinierter Glastür und Laminat-Dielenboden - Gäste-WC im Erdgeschoss - Marmortreppe ins Obergeschoss - Diele mit Einbaukleiderschrank - Schlafzimmer mit Laminat-Dielenboden - Große, uneinsehbare Süd-Loggia - Modernisiertes, großzügiges Badezimmer (Badewanne und barrierefreie Dusche, Fenster, Waschmaschinenanschluss) - Keller im Vorratsraum

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, modernisiert: 2019

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-02-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-02-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
11,33 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
1.120,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.550,00 2550
Preishinweis
Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhig gelegen im Neusser Süden. Sowohl Köln als auch Düsseldorf sind sehr gut zu erreichen (A57, A46). Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte
fußläu?g zu erreichen, ideale Busanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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