Viel Platz für den Alltag in diesem 6-Zimmer-Reihenhaus in Neuss

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.490 €
Grundstück
ca. 180 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.490 €
Grundstück
ca. 180 m²
41469 Neuss - Norf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RS5A2JP94S

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zuhause, in dem die ganze Familie genügend Platz hat und sich jeder wohlfühlen kann?

Dann könnte diese großzügige Doppelhaushälfte in Neuss-Norf genau das Richtige für Sie sein.

Auf rund 150 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, bietet das Haus viel Raum für Familienleben, Rückzug, Homeoffice und Gäste. Dazu kommt ein schön ausgerichteter Südgarten, der an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer wird.

*** Ankommen und wohlfühlen

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Küche verbindet sich harmonisch mit dem Wohn- und Essbereich – der perfekte Mittelpunkt für das Familienleben.

Hier können Sie gemeinsam kochen, essen, lachen und den Tag ausklingen lassen. Große gemeinsame Frühstücke am Wochenende oder gemütliche Abende mit Freunden – dieser Bereich bietet den Raum dafür.

An kalten und grauen Tagen sorgt der Kamin für eine wohlig warme Atmosphäre und macht das Zuhause zu einem besonders gemütlichen Rückzugsort.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den südorientierten Garten.

Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet diese Etage praktisch ab.



*** Eine Etage nur für die Familie

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer.

Damit hat jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Die Räume lassen sich selbstverständlich auch flexibel als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen.

Das großzügige Familienbad bietet sowohl Dusche als auch Badewanne – perfekt für den schnellen Start in den Tag oder ein entspanntes Bad am Abend.

Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum.

*** Noch mehr Platz im Dachgeschoss

Auch das zweite Obergeschoss überrascht mit viel Raum.

Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, ergänzt durch ein weiteres Gästezimmer bzw. flexibel nutzbares Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit WC und Dusche.

Ob Teenagerbereich, Homeoffice oder Gästeetage – diese Etage lässt Ihnen alle Möglichkeiten.

Und wenn es noch mehr Platz sein soll …

***Das Haus ist voll unterkellert.

Hier finden Fahrräder, Sportausrüstung, Werkzeug, Vorräte, Weihnachtsdekoration und vieles mehr ihren Platz. So bleibt der Wohnbereich angenehm aufgeräumt und Sie haben zusätzlichen Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Eine praktische Garage gehört ebenfalls zum Haus und bietet Ihnen einen geschützten Stellplatz sowie zusätzlichen Stauraum.

❤️ A Home for the Best Years

This house is perfect for people who are looking for more than just a "roof"—but a real home.

Three living floors, spacious rooms, 5 bedrooms, three toilets and two bathrooms, an open living and dining area, a private garden, and a full basement give you exactly what matters in everyday family life:

Space for living together—and at the same time plenty of room for privacy.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 180 m²
Gesamtfläche
ca. 180 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.490,00 €
Preis/m²
16,82 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
2.640,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
7000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
97.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-15
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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