Luxuriöse Doppelhaushälfte in bester Lage

Das zur Vermietung stehende Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und durchdachte Ausstattung auf großzügigen ca. 250 m² Wohnfläche. Auf einem ca. 325 m² großen Grundstück erwartet Sie eine klare, zeitgemäße Linienführung, die sich harmonisch in die grüne Nachbarschaft einfügt. Die Immobilie wurde 2006 erbaut und überzeugt durch eine hochwertige, gehobene Ausstattungsqualität, die Ansprüchen an modernes, komfortables Wohnen gerecht wird. Schon von außen präsentiert sich das Haus mit einer ansprechenden Klinkerfassade und modernen Dachformen, großen Fensterflächen und markanten Designelementen. Der gepflegte, sehr liebevoll angelegte Garten bietet genügend Platz zur Erholung im Freien und ist pflegeleicht gestaltet, sodass Sie die Grünflächen entspannt genießen können. Eine großzügige Terrasse mit Zugang zu den Außenanlagen, die direkt an den Wohnbereich anschließt, erweitert den Wohnraum in den Garten und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die durchdachte Grundbeleuchtung durch zahlreiche Einbauspots auf, die in nahezu allen Bereichen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Im Eingangsbereich sowie in den Fluren, in Küche und den Bädern wurde hochwertiger "White-Cashmire"-Granit verlegt, während in den Wohn- und Schlafräumen geschmackvolles Parkett bzw. Laminat für zeitlose Eleganz sorgt. Die modernen großflächigen Fensteranlagen im Wohnbereich ermöglichen einen ungehinderten Blick ins Grüne und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Im Wohnzimmer bietet sich dank bodentiefer Fenster ein fließender Übergang zum Außenbereich und viel Tageslicht. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 3 voll ausgestattete Bäder, bietet das Haus reichlich Platz für Ihre individuellen Ansprüche. Die Raumaufteilung ist großzügig und ermöglicht vielseitige Nutzungsszenarien. Besonders hervorzuheben ist die exklusive Einbauküche, die neben viel Stauraum und einer eleganten Optik über hochwertige Geräte verfügt. Die Küche präsentiert sich in modernem Design mit Granitarbeitsplatten und großen Fensterflächen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine besonders effiziente Kombination aus Zentralheizung und Fußbodenheizung, betrieben durch eine moderne Erdwärmepumpe. Diese sorgt sowohl für behagliche Wärme im Winter. Technische Extras wie elektrische Rollläden und eine umfangreiche Elektroinstallation bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Dachgeschoss eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick durch ein rundes Fenster, das nicht nur ein architektonisches Highlight darstellt, sondern auch viel Tageslicht hereinlässt und dem oberen Wohnbereich eine besondere Note verleiht. Abgerundet wird das Angebot durch die ansprechende Gesamtarchitektur und die naturnahe Umgebung, welche die Immobilie zusätzlich bereichern. Wer eine wertige Ausstattung, moderne Technologie und eine großzügige Raumstruktur in attraktiver Lage sucht, findet hier das passende Zuhause. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um diese Immobilie persönlich kennenzulernen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.96, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.36, Distanz zum Gymnasium: 4.04, Distanz zum Flughafen: 12.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.47, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 4.00