Grundlegend renovierte Doppelhaushälfte sucht freundliche Mieter

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Mietpreis
970 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Mietpreis
970 €
Grundstück
ca. 200 m²
31535 Neustadt am Rübenberge - Borstel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RKG6UE8K6D

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Objektbeschreibung

Vorab der Hinweis, dass der genannte Mietpreis von 970,- € 1 Carport und 1 Abstellraum mit 70,- € beinhaltet.

Die monatlichen Nebenkosten von 200,- € werden jährlich mit den Vermietern abgerechnet.

Die Verbrauchskosten, wie Heizung, Strom, Wasser/Abwasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Die Übernahme der Immobilie ist auch vor dem 01.12.2026 denkbar.

....

Die helle, bezugsfertige Doppelhaushälfte erstreckt sich auf 2 Ebenen.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen das Wohnzimmer, das Duschbad, die große Küche, mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse und dem sichtgeschützten Gartenteil zur Verfügung. Die neuwertige Einbauküche kann von den jetzigen Mietern erworben werden.

Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss mit 4 weiteren Zimmern und dem Dusch- und Wannenbad.

Weitere Bilder vom Erdgeschoss folgen in Kürze.

Sprechen Sie mich bei Interesse bitte an. Dann gebe ich Ihnen weitere Informationen zu der Immobilie und wir können einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Der Ordnung halber noch der Hinweis, dass ich die wesentlichen Teil der Informationen von den Eigentümern erhalte. Eine Gewähr übernehme ich hierfür nicht. Ich versichere Ihnen aber eine sorgfältige und seröse Arbeit.
Bis bald, Thomas Fehse
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
970,00 €
Preis/m²
8,36 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.663,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2.700 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1926
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
282.8
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Immobilie ist in 2025 grundlegend renoviert worden. Die Fußböden sind mit hochwertigen Vinylbelag und Fliesen ausgelegt.Das Haus bietet Platz für 4-5 Personen; es handelt sich um eine Nichtraucherimmobilie ohne Tierhaltung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie finden Sie in Ortsrandlage von Borstel, einem beschaulichen Neustädter Ortsteil. Das ländliche Umfeld lädt Sie zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder anderen Freizeitaktivitäten ein. Sie werden sehen, hier lässt es sich gut leben.Borstel bietet einen freundlichen Kinderspielkreis, gute Busverbindungen, die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, der Großraumbahnhof Hagen ist 2 Kilometer entfernt. Von hier aus sind Sie per Bahn in 40 Minuten in Hannover oder in 20 Minuten in Nienburg/Weser, bzw. in vergleichbarer Zeit mit Ihrem PKW.Der 3 Kilometer entfernte Ort Hagen verfügt über eine gute Infrastruktur. Hier gibt es die Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sport- und Tennisverein und 2 Autohäuser.Ebenfalls 3 Kilometer sind es zum schönen, beheizten Freibad in Nöpke.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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