Neubau Erstbezug - FLEXHOME³-Mietkaufoption für junge Familien

AUSSTATTUNGDas umfassende Heiz-, Lüftungs- und Dämmkonzept (Mauerwerk aus Kalksandstein mit Thermohülle) entspricht den geltenden Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) 2024 und bietet Ihnen höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.Die Häuser erhalten ein extensiv begrüntes Dach - dies bietet nicht nur ökologische, sondern auch schall- und wärmeschutztechnische Vorteile und dient der Regenwasserrückhaltung.Alle Fenster der Atelierhäuser –ausgenommen die Fenster in den Bädern einschließlich der Lichtkuppeln—erhalten Kunststoffrollläden mit Motorantrieb (elektrischer Anschluss bei Ausbau), ggfs. nach Erfordernis teils als Aluminiumrollläden, in der Farbe hellgrau bzw. nach Wahl des Bauträgers.Die Terrassenfläche erhält einen Plattenbelag (Typ Lithonplus, Pasand | alaskagrau, 40 x 40 cm, oder gleichwertig).Der Sichtschutz zu unmittelbar angrenzenden Terrassenbereiche wird durch eine WPC Sichtschutzwand (oder gleichwertig, gem. Farbkonzept) entsprechend der Werkplanungrealisiert [h= ca. 1.80 cm].Im Untergeschoß des Hauses befindet sich eine Garage. Diese erhält einen geglätteten Betonboden, ein elektrisches Decken-Sektionaltor mit Handsender gemäß Farbkonzept.Der Bodenbelag in Bädern und WCs wird mit keramischen Fliesen, matt, Abriebgruppe IV, Größebis ca. 30x60 cm, Fugen steingrau hergestellt. Für die Auswahl der Fliesen bieten wir grundsätzlich mehrere gleichwertige Musterfliesen verschiedener Hersteller an. Die genaue Festlegung erfolgt in Abstimmung mit der ausführenden Fachfirma.In den restlichen Räumen wird ein PVC-Designbelag (z.B. Tarkett iD Inspiraton 30 oder gleichwertig) in geklebter Ausführung verlegt. Alle Räume außer die Badezimmer erhalten weiße Sockelleisten.Die bauseitige Massiv-Betontreppe wird ebenfalls mit einem PVC-Designbelag (z.B. Tarkett iDInspiration 30 oder gleichwertig) in geklebter Ausführung verlegt und erhält im Wandbereich einen mitlaufenden Handlauf.Die Deckenflächen werden mit Raufasertapeten (z.B. „Erfurt“, Körnung mittel oder ähnlich)tapeziert und erhalten ein Finish mit weißer Dispersionsfarbe.Alle Wandflächen werden mit weißer Dispersionsfarbe gestrichen. Eventuelle Trocknungs-/Setzrisse können sichtbar werden.