Architektenhaus mit gemeinschaftlichem Wohnkonzept - 4 Zimmer auf ca. 100m²

Ab dem 15. Oktober 2026 steht ein großzügiger Wohnbereich mit ca. 100 m² und vier Zimmern in einem individuell geplanten Architektenhaus aus dem Jahr 1985 zur Vermietung. Die Küche befindet sich im Erdgeschoss, während sich die Wohn- und Schlafräume überwiegend im Obergeschoss verteilen. Die Zimmer können nach Absprache auch unmöbliert übergeben werden. Das Besondere an dieser Immobilie ist das gemeinschaftliche Wohnkonzept: Die Eigentümerin bewohnt weiterhin einen eigenen Teil des Hauses. Die Wohnbereiche sind nicht vollständig voneinander getrennt. Während den Mietern ein eigenes WC sowie ein separater Gartenbereich zur Verfügung stehen, wird das Badezimmer im Obergeschoss gemeinschaftlich genutzt. Die genaue Aufteilung und Nutzung der Räumlichkeiten wird vor Mietbeginn gemeinsam abgestimmt. Das Angebot richtet sich an Paare, Familien und alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Endenergieverbrauch beträgt 110.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist D. Um eine effiziente und zielgerichtete Vermarktung zu gewährleisten, bitten wir um Übermittlung folgender Unterlagen im Vorfeld: * Vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) * Mietstart * Personenanzahl * Selbstauskunft * Schufa-Auskunft Hinweis zu den verwendeten Bildern (digitale Aufbereitung): Einzelne Bilder dieses Exposés wurden digital optimiert und aufgeräumt, um einen realistischen Eindruck der Immobilie in aufbereiteter Form zu vermitteln (z. B. Entfernen persönlicher Gegenstände, Anpassung von Lichtverhältnissen, Witterung oder Himmelsdarstellung). Die bauliche Substanz, Raumaufteilung sowie Größenverhältnisse wurden dabei nicht verändert. Die Bearbeitung dient ausschließlich der besseren Veranschaulichung und stellt keine zugesicherten Eigenschaften dar. Datenschutz: Ihre übermittelten Daten werden ausschließlich zur Immobilienvermittlung verwendet und gemäß DSGVO vertraulich behandelt. Eigentümer und Tippgeber aufgepasst: Wir sind stets auf der Suche nach weiteren Baugrundstücken, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Anlageobjekten für vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Kaufinteressenten. Wenn Sie selbst verkaufen möchten oder einen potenziellen Verkäufer kennen, freuen wir uns über Ihre Empfehlung. Tippgeber erhalten auf Wunsch eine faire Beteiligung - sprechen Sie uns gerne an. Online-Präsenz: Weitere Informationen zu uns und unserem Immobilienangebot finden Sie unter: www.remax.de/coburg Rechtliche Hinweise: RE/MAX Immobilien Coburg ist ein rechtlich selbstständiges Unternehmen. Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisepartner handelt eigenverantwortlich. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben wird daher nicht übernommen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1