?? Renovierte Doppelhaushälfte mit grossem Garten und Garage in Linthe bei Berlin/ Potsdam

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.450 €
Grundstück
ca. 384 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.450 €
Grundstück
ca. 384 m²
14822 Linthe - Linthe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2645DMZVC8P7

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Linthe, inmitten der ruhigen Brandenburger Landschaft - und dennoch gut angebunden an Berlin und Potsdam. Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 wurde frisch renoviert und steht ab dem 01. Oktober 2026 zur Verfügung. Neue Bodenbeläge in allen Zimmern sowie frisch gestrichene Wände sorgen für ein helles, modernes Wohngefühl - einzugsbereit ohne Kompromisse. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen : Erdgeschoss : Großzügiger, heller Eingangsbereich Wohn- und Essbereich Küche Gäste-WC Hauswirtschaftsraum / Abstellraum Obergeschoss : 3 weitere Zimmer Badezimmer Separater Wasch- und Trockenraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Eine elegante Holztreppe mit Naturholzgeländer verbindet beide Etagen stilvoll miteinander Die großzügige Raumhöhe im Dachgeschoss verleiht dem Haus ein besonders luftiges Raumgefühl. Draußen erwarten Sie eine großzügige Terrasse sowie ein weitläufiger Garten.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden ?? Energieausweis und Grundriss werden bei der Besichtigung vorgelegt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 384 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
13,43 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.350,00
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
Terrasse, Wintergarten, Garten, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
? Frisch renoviert - neuer Boden & neue Wandfarbe
? 5 helle Zimmer auf 2 Etagen
? Großzügiger Eingangsbereich
? Elegante Holztreppe mit Naturholzgeländer
? Gäste-WC im Erdgeschoss
? Hauswirtschaftsraum / Abstellkeller
? Separater Wasch- und Trockenraum im Obergeschoss
? Gasheizung (Zentralheizung)
? Garage mit Platz für 1 PKW
? Große Terrasse
? Weitläufiger Garten (384 m² Grundstück)
? Rollläden an allen Fenstern
? Ruhige Wohnlage in einer gewachsenen Siedlung

Lagebeschreibung

Linthe ist eine ruhige, familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark, umgeben von Natur, die zum Wandern, Joggen und Radfahren einladen.

Die Infrastruktur für den Alltag ist gut erreichbar :

?? Natur & Freizeit - Direkte Zugänge zu Wald- und Feldwegen, ideal für Spaziergänge, Laufen und Radtouren in unberührter Brandenburger Natur

?? Kinderbetreuung - Kindertagesstätte (Kita) direkt in der Gemeinde Linthe

?? Schule & Verwaltung - Grundschule, weiterführende Schule sowie Gemeindeverwaltung im nahegelegenen Brück

?? Einkaufen - Penny Markt und Kaufland für den täglichen Bedarf in der näheren Umgebung

??Verkehrsanbindung :

Brück : ca. 5 Min.
Potsdam : ca. 30 Min.
Berlin : ca. 1 Std.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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