Gemütliches Fachwerkhaus mit 2-ZKB in verkehrsgünstiger Lage von Vallendar

Folgende Kriterien sollten Sie erfüllen:

- Maximal 3 Personen beziehen die Wohnung

- Ein festes und ausreichendes, monatliches Einkommen muss vorhanden sein (eine Übernahme der Mietkosten durch Dritte, z.B. das Jobcenter zählt leider nicht dazu).

- Hunde- und/oder Katzenhaltung ist leider nicht möglich in dieser Wohnung.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Haus mit Anbau in dem Anbau befindet sich ein Apartment, dieses wird separat vermietet.

Es verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC mit angrezendem Waschraum, eine Küche inkl. Einbauküche und angrenzendem Essbereich, einen Flur sowie einen großzügigen Balkon.

Außerdem befindet sich im Dachgeschoss ein Speicher mit 2 Zimmern und Einbauschränken, die Ihnen genügend, Abstellmöglichkeiten bieten.

Für das Objekt liegt ein Energieausweis nach EnEV 2014 vor. Dieser basiert auf dem errechneten Energiebedarf und weist einen Endenergiebedarf von 453,10 kWh/(m²*a) aus. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse H. Der wesentliche Energieträger ist Gas. Das Baujahr des Objektes ist 1900.
Neben der Kaltmiete ist eine Pauschale für die Neben- und Heizkosten in Höhe von 200,00 € zu zahlen. Die Neben- und Heizkosten sind damit abgegolten.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt - falls keine anderen Quellen benannt wurden - beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für etwaige falsche Informationen.

Die Vermietung erfolgt exklusiv durch REIMANN Immobilien. Von daher bitten wir Sie Anfragen ausschließlich an uns zu richten.

Sollten Sie weitere Unterlagen für Ihre Mietentscheidung benötigen, teilen Sie uns dies bitte mit.
Verfügbar ab 2026-02-09T00:00:00.000Z