Top Lage am Marktplatz - Rechte Gewerbeeinheit zu vermieten

Dieses attraktive Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage am Marktplatz der Stadt Norden und bietet ideale Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung als Büro- oder Dienstleistungsfläche. Zur Vermietung steht die rechte Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 185 m². Bereits beim Betreten der Einheit empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der sich hervorragend als Empfangszone für Kunden und Geschäftspartner eignet. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss, wo sich die Hauptnutzfläche befindet. Diese überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Neben einem großzügigen Wartebereich mit ansprechendem Parkettboden stehen insgesamt vier Büroräume zur Verfügung, die teilweise mit Teppichboden oder Parkettboden ausgestattet sind sowie teilweise über praktische Einbauschränke verfügen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann, sowie einen separaten Serverraum. Für den täglichen Komfort sorgt ein Sozialraum mit integrierter Küche, der sich ideal für Pausen und interne Besprechungen eignet. Darüber hinaus ist jeweils ein WC für Damen und Herren vorhanden. Die monatliche Miete beträgt 1.480,00 € zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 300,00 € sowie einer Heizkostenvorauszahlung von 200,00 €. Optional können bis zu drei PKW-Stellplätze zu je 25,00 € zzgl. MwSt. angemietet werden, was insbesondere in der Innenstadtlage einen zusätzlichen Mehrwert darstellt. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten und ist vor Mietbeginn zu entrichten. Eine vorhandene Einbruchmeldeanlage sorgt zudem für ein erhöhtes Maß an Sicherheit. Insgesamt handelt es sich um ein repräsentatives und gut geschnittenes Geschäftshaus in bester Innenstadtlage, die ideale Voraussetzungen für Unternehmen bietet, die Wert auf eine zentrale Lage und ein professionelles Umfeld legen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 185,00 m², Bundesland: Niedersachsen