komplett renoviertes Reihenhaus mit Vollkeller in beliebter und ruhiger Lage in Norderstedt-Mitte zu vermieten

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.690 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.690 €
Grundstück
ca. 0 m²
22846 Norderstedt - Friedrichsgabe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2662JL9R68Y3

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Reihenhaus verfügt über einen sehr attraktiven Grundriss.

Über einen kleinen Windfang betreten Sie den sehr großen Wohnbereich von ca. 40 m², der sich in einen Wohn- und einen Essbereich aufteilt.

Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine doppelflügige Tür in das Treppenhaus, von wo im Erdgeschoss auch ein komplett neu gestaltetes Gäste WC abgeht.

Im Obergeschoss gibt es drei Wohnräume, die alle durch Gauben über große Fenster verfügen und einen Blick ins Grüne bieten.

Vom Schlafzimmer geht ein zusätzlicher Abstellraum ab. Zusätzlich liegt im Obergeschoss ein sehr großzügiges ebenfalls komplett neu gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Dazu gibt es einen großen ca. 18 m² großen Spitzboden.

Der Vollkeller verfügt über ein sehr großzügigen Hobbyraum mit ca. 23,5 m², Dazu einen Heizungskeller mit ebenfalls viel Platz und einen weiteren Raum mit Waschmaschinenanschluss.

Das Haus ist komplett neu renoviert: Alle Tapeten wurden von Wänden entfernt und die Wände neu gespachtelt und in weiß gestrichen. Badezimmer und Gäste WC wurden komplett neu gefliest und mit neuen Objekten und Armaturen, ausgestattet, im Badezimmer wurde eine neue Handtuchheizung installiert.

In beiden Wohnetagen wurden alle Innentüren mit stilvollen Kassettentüren in weiß ausgestattet, in allen Wohnräumen wurde stabiles, hochwertiges und widerstandsfähiges Vinyllaminat mit 3D Holzoptik verlegt und mit Fußleisten im Hamburger Profil verfeinert.

Sämtliche Lichtschalter und Steckdosen wurden in den beiden Wohnetagen erneuert.

Die Küche erhält eine komplett neue hochwertige Einbauküche von Möbel Höffner komplett mit Geschirrspülmaschine, Einbaubackofen, Ceranfeld, großer Kühl-/Gefrierkombination, Dunstanzug, etc.(Die Küche wird zum 31.07.2026 geleifert und eingebaut.

In den Nebenkosten sind Grundsteuern, Versicherungen, Wartungen, Müll, Schornsteinfeger, etc. enthalten.
Verbrauchskosten wie Wasser, Gas, Strom, Telefon/Internet werden vom Mieter direkt mit den Verbrauchern abgeschlossen.
Verfügbar ab 2026-07-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-11T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.690,00 €
Preis/m²
16,41 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
2.036,90 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
5000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Neben dem sehr guten und renovierten Zustand besticht das charmante Reihenhaus mit seinem praktischen und Grundriss durch seine tolle, beliebte, ruhige und zentrale Lage von Norderstedt-Mitte. Das Reihenhaus liegt in einem großen, verkehrsberuhigten Wohngebiet mit Reihen-; Doppel- und Einzelhausbebauung und bietet eine ideale Wohnlage für Familien mit Kindern.Vor dem Eingang befindet sich direkt ein eigener, großzügiger Stellplatz. Die geräumige Terrasse mit einer kleinen, Grünfläche bietet einen gemütlichen, uneinsichtigen Außenbereich.

Lagebeschreibung

Das Reihenhaus liegt in einer beliebten, ruhigen, zentralen Lage von Norderstedt-Mitte in einem grün eingewachsenen, sympathischen Wohngebiet. Die Straßen sind komplett verkehrsberuhigt und als Spielstraßen ausgewiesen.Die U-Bahnstation Norderstedt-Mitte ist fußläufig in ca. 10 Minuten oder mit dem nahegelegenen Bus in 2 Haltestellen oder dem Fahrrad bestens zu erreichen. Hier befinden sich auch entlang der Rathausallee und in der Moorbekpassage neben öffentlichen Einrichtungen mit dem Rathaus auch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ärztliche Versorgung, Kino, u.s.w.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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