Erstbezug I 3 Neubau-Reihenhäuser in Norderstedt mit Terrasse & Garten + Stellplatz

Erstbezug

Im Neubauprojekt Moorbekstraße 28 in Norderstedt entstehen drei hochwertig ausgestattete Reihenhäuser. Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus und zwei Reihenendhäuser, die einzeln bezogen werden können. Alle drei Häuser verfügen über eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine hochwertige Einbauküche, große Fensterflächen und eine eigene Terrasse. Fertigstellung und Bezug sind zum 01.11.2026 geplant.

Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in einen offenen Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss liegen zwei Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, großzügiges Zimmer mit einem separaten Ankleidezimmer. Das große Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen Hauswirtschaftsraum für Technik und Waschmaschine/Trockner.

PKW-Stellplatz

Auf dem vorderen Teil des Grundstücks befinden sich drei Stellplätze. Zu jedem Haus gehört ein eigener Außenstellplatz, der zusammen mit dem Haus für 50 EUR pro Monat vermietet wird.

Alle drei Häuser verfügen über eine Terrasse. Beim hinteren Haus ist ein Garten vorhanden.

Die Flächenangaben stammen aus einer vorläufigen Flächenberechnung.

Die drei Einheiten im Überblick

Reihenendhaus 1 (mit Garten): ca. 122 m² Wohnfläche, insgesamt inkl. Nutzfläche ca. 167 m², Nettokaltmiete 2.600 EUR

Reihenmittelhaus (mit Terrasse): ca. 122 m² Wohnfläche, insgesamt inkl. Nutzfläche ca. 167 m², Nettokaltmiete 2.400 EUR

Reihenendhaus 2 (mit Terrasse): ca. 122 m² Wohnfläche, insgesamt inkl. Nutzfläche ca. 167 m², Nettokaltmiete 2.550 EUR

Die Fotos zeigen den aktuellen Stand der Arbeiten kurz vor Fertigstellung. Zur Übergabe erwartet Sie ein komplett bezugsfertiges Zuhause.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Besichtigungstermine
Besichtigungen finden nach vorheriger Vereinbarung statt. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Bewerbung über das Kontaktformular. Gerne lassen wir Ihnen unsere Vorlage der Selbstauskunft zukommen. Nach Eingang melden wir uns bei Ihnen und teilen Ihnen mit, ob wir Ihnen einen Termin anbieten können.

Trotz sorgfältiger Erstellung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben oder für die Verfügbarkeit des Objektes zum Zeitpunkt Ihrer Anfrage übernehmen.

Verfügbarkeit
Bezugsfrei ab 01.11.2026.

Datenschutz
Wir verarbeiten Ihre Bewerbungsunterlagen ausschließlich zur Prüfung Ihrer Mietbewerbung und zur Terminvereinbarung. Kommt kein Mietvertrag zustande, werden Ihre Daten nach Abschluss des Auswahlverfahrens, spätestens nach drei Monaten, gelöscht bzw. vernichtet. Eine Interessentendatei führen wir nicht. Ausführliche Informationen nach Art. 13 DSGVO erhalten Sie mit unserer Selbstauskunft.

Impressum
nuovo Immobilien GmbH, Hasselbrookstraße 25, 22089 Hamburg
Telefon: +49 172 3150711, E-Mail: [email protected]
Geschäftsführerin: Leonie Rösler
Amtsgericht Hamburg, HRB 187954, USt-IdNr.: DE369245670
Erlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch: Bezirksamt Hamburg-Nord

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Bezug
nach Absprache