Stadtleben trifft Wohngefühl - Stadthaus mit Garten und Dachterrasse

Drei Etagen, viele Möglichkeiten - Ihr neues Zuhause in Nürnberg Manchmal braucht es einfach ein bisschen mehr Platz. Für das Familienleben, für gemeinsame Stunden, für die eigenen Interessen und für die Momente, in denen man gerne seine Ruhe hat. Dieses gepflegte Stadthaus aus dem Jahr 2004 bietet mit rund 117 m² Wohnfläche auf drei Etagen genau diese Möglichkeiten. Eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und gleich zwei Außenbereiche schaffen ein Zuhause, das sich unterschiedlichen Lebenssituationen wunderbar anpasst. Im Erdgeschoss spielt sich das gemeinsame Leben ab. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Platz zum Zusammensein. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und öffnen den Blick zur Terrasse und in den kleinen Garten. Ob ein Kaffee am Morgen, eine entspannte Pause nach Feierabend oder ein Essen im Freien - dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum um einen angenehmen Platz unter freiem Himmel, während sich der Pflegeaufwand angenehm in Grenzen hält. Die Küche bietet einen eigenen Platz für die Zubereitung der täglichen Mahlzeiten und ist im Mietpreis enthalten, ein Gäste-WC ergänzen diese Wohnebene. Eine Etage höher wird es privater. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ganz individuelle Wohnideen. Das Badezimmer mit Badewanne vervollständigt das erste Obergeschoss. So entsteht ein eigener Bereich für Ruhe und Erholung, angenehm getrennt vom lebendigen Mittelpunkt des Hauses. Im zweiten Obergeschoss wartet ein weiterer Bereich mit ganz eigenen Möglichkeiten. Ob konzentriertes Arbeiten im Homeoffice, ein Rückzugsort für den Nachwuchs oder ein Gästezimmer - hier lässt sich zusätzlicher Raum nach den persönlichen Bedürfnissen gestalten. Ein eigenes Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort. Und dann ist da noch die Dachterrasse. Ein schöner Platz unter freiem Himmel, der dem Haus eine weitere besondere Note verleiht. Ob ein Frühstück am Wochenende oder ein entspannter Abend nach einem langen Tag - hier lässt sich die Zeit draußen ganz für sich genießen. Auch im Alltag zeigt das Reihenmittelhaus seine praktischen Seiten. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die eigene Garage ist bequem über den Garten erreichbar. Ein separater Schuppen vor dem Haus schafft weiteren Platz, beispielsweise für Fahrräder und Gartengeräte. Was dieses Haus besonders macht, ist nicht ein einzelnes Ausstattungsmerkmal, sondern das Zusammenspiel aus großzügigem Wohnen, mehreren Rückzugsmöglichkeiten und zwei Außenbereichen. Genügend Platz für das Miteinander. Ein Haus, das sich dem Leben seiner Bewohner anpasst und Raum für das bietet, was ihnen wichtig ist.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.20