Gepflegtes Reihenmittelhaus zu vermieten

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.730 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.730 €
Grundstück
ca. 300 m²
90419 Nürnberg - St Johannis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2657GJ63BNZT

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: FIO-10917417170 Das gepflegte Reihenmittelhaus zur Miete bietet ein angenehmes Wohnambiente und überzeugt durch helle Räume sowie eine komfortable Ausstattung. Mit drei Schlafzimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein großzügiges Platzangebot und eine hohe Wohnqualität legen. Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Balkon, die Terrasse und der eigene Garten schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und erweitern den Wohnraum in den Außenbereich. Haustiere sind nach Absprache willkommen. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.730,00 €, die Betriebskostenvorauszahlung 170,00 €. Außerdem kann die Garage für 70,00€ im Monat gemietet werden. Sie ist direkt über den Gartenzugang erreichbar. Die Heizung des Hauses muss separat über einen Gasanbieter abgeschlossen werden, der Mieter kümmert sich um den Vertrag und die Versorgung. Das Reihenmittelhaus ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.730,00 €
Preis/m²
13,31 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
2.153,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.190,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
117
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse

- Balkon
- Terrasse
- Eigener Garten
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Marken Einbauküche
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC
- Haustiere nach Absprache erlaubt
- Garage für 70,00 € / Monat

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in der Heimerichstraße, in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet im Nürnberger Norden. Die ruhige Wohnlage bietet eine ideale Kombination aus Erholung und urbaner Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sorgen für einen hohen Wohn- und Erholungswert.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine U-Bahn-Station ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Über das gut ausgebaute Straßennetz sind zudem die umliegenden Stadtteile und die Autobahnen zügig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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