178 m² Reihenhaus in Nürnberg | moderner Küche, 6 Zimmer, 2 Bäder, Garten, Garage | ab 01/2027

Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.890 €
Grundstück
ca. 180 m²
Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.890 €
Grundstück
ca. 180 m²
90453 Nürnberg - Mühlhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I3WS51HSFN

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, ab Januar 2027 verfügbare, Reihenhaus strahlt ein einladendes Flair aus. Es bietet sechs attraktive Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und eine moderne Küche.

Das Haus wurde umfangreich 2024 renoviert und mit hochwertiger Farbe neu gestaltet, um ein warmes und modernes Wohnklima zu schaffen.

Der bezugsfertige Zustand des Hauses dürfte Ihren Umzug erleichtern.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung aus, mit farbigen Keramikfliesen in Bad und Küche für eine elegante Atmosphäre und sanitären Einrichtungen in zeitlosem Weiß.

Besonders hervorzuheben ist die Küche, die mit modernen SIEMENS Einbaugeräten ausgestattet ist, welche Funktionalität und Design perfekt kombinieren.

Lage:

Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt, mit den Linien 61, 82 und N61, die im 10-Minuten-Takt in Richtung Innenstadt fahren.

Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Vom Bahnhof Reichelsdorf aus erreichen Sie das Zentrum von Nürnberg mit der S-Bahn S1 in nur 10 Minuten.

Mühlhof ist als friedlicher Stadtteil Nürnbergs bekannt. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, ein Café, einen Arzt und mehrere Supermarkte. Auch ein Fitnessstudios, eine Postannahmestelle, einen Friseur und eine Apotheke erreichen Sie.

Sonstiges:

Haftungsausschluss: Für Fehler oder Irrtümer in dieser Anzeige wird keine Haftung übernommen. Verbindlich sind die im Mietvertrag festgelegten Bestimmungen.

WICHTIG FÜR IHRE ANFRAGE

Für eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte ich um freiwillige Angaben zu:

Einziehende Personen: Name, Geburtsjahr, Anschrift, Verwandtschaftsbeziehung

Berufliche Situation: Kurze Beschreibung Ihrer Tätigkeit, Arbeitgeber und seit wann diese besteht.

Nettohaushaltseinkommen: Zur finanziellen Einschätzung.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 178 m²
Grundstück
ca. 180 m²
Gesamtfläche
ca. 180 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.890,00 €
Preis/m²
10,62 €
Nebenkosten
185,00 €
Warmmiete
2.075,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5670
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
46.8
Gültig bis
2033-05-30
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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