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familienfreundliches Reihenendhaus mit 4 Zimmern, Terrasse und Garten



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.980 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.980 €
Grundstück
ca. 200 m²
90455 Nürnberg - Königshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NTCDYMFCRR

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Reihenendhaus bietet mit 4 Zimmern Platz für Familien, im Keller befindet sich ein Raum, der als HomeOffice oder als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Im Erdgeschoß ist neben der Küche das Gäste WC und das Wohn-Esszimmer. Über die Terrassentür gelangt man auf die Terrasse und den Garten. Im Obergeschoß ist ein Zimmer, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und WC. Das ausgebaute Dachgeschoß verfügt über ein schönes Studiozimmer und einem geräumigen Duschbad.

Sonstiges
Der Straßenname bezieht sich historisch auf die ehemalige Propstei Pillenreuth. Die Straße erinnert an das dort einst ansässige, bedeutende Kornburger Kloster Pillenreuth

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.980,00 €
Preis/m²
18,86 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
5.940,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
139.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- 4 Zimmer
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- teilweise möbliert
- Nutzraum kann als Zimmer/ HomeOffice genutzt werden
- Terrasse
- Nord Süd Ausrichtung
- freie Außenseite zum Westen hin
- Garten
- DG ausgebaut
- Duschbad
- Masterbad
- Gäste WC
- Parkplatz vor dem Haus

Lagebeschreibung

Das Reihenendhaus befindet sich in Nürnberg Pillenreuth. Die sehr begehrte Wohnlage besticht durch die Nähe zur Natur, das Landschaftsschutzgebiet beginnt an der anderen Straßenseite sowie zu den Städten Nürnberg und Schwabach.
Für lange Spaziergänge oder Fahrradtouren liegt der Main-Donau- Kanal sowie der Ludwig-Donau-Main-Kanal, kurz alter Kanal genannt, sehr günstig vor der Tür. Mit den öffentlichen Busverbindungen kommt man nach Eibach, nach Wendelstein und zur Frankenstraße, fast im Minutentakt kommen die Busse auch die Nightliner fahren am Wochenende bis fast vor die Tür. Die A73 bringt einen Richtung Fürth, Erlangen oder auf die A9 nach München oder Berlin.
Im Ortsteil Herpersdorf finden sich Ärzte, Nahversorger, Frischemärkte, Kindergärten, Hort und Grundschule.
Die Ruhe und doch die Nähe zeichnet den Stadtteil aus, einmal hier wohnen wird es schwer was anderes zu finden. Für Kinder ist der angrenzende Wald, der Abenteuerspielplatz im Steinbrüchle sowie der Kanal eine beliebte Abwechslung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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