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Super Lage in der Nordstadt! Reihenhaus mit Garten und viel Platz.



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.890 €
Grundstück
ca. 180 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.890 €
Grundstück
ca. 180 m²
90409 Nürnberg - Großreuth H D Veste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W26GWC7DRK

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Objektbeschreibung

Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

Großzügiger Eingangsbereich

Wohnzimmer mit Fliesenboden

Zauberhafte Terrasse mit Außenküche

Gepflegter, eingeswachsener Garten mit Gartenhaus

Küche mit Einbauküche

Gäste WC mit Fenste

Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche

Dachgeschoss: 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne

Voll unterkellert

Neue Gasheizung

Dach neu gedämmt

Besichtigungstermine:

Ihr Kontakt zu uns: 0911 - 376 60 60

Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten.


Sonstiges:
Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten. Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.

Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.

Der Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-10-14T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 180 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-10-14T00:00:00Z
Mietpreis
1.890,00 €
Preis/m²
15,75 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
2.140,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
5.670,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
210.9
Gültig bis
2034-06-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Nürnberg ist die Metropole der gegensätzlichen Pole: Das Knoblauchsland geht nahtlos über in eineidyllische Altstadt. In dem aufregenden Spannungsfeld zwischen Tradition und Moderne, Geschäftslebenund Lifestyle, „German Gemütlichkeit“ und internationalem Flair, entsteht ein Lebensgefühl, das mitreißend ist.Nürnberg boomt – wirtschaftlich, kulturell und in der Anzahl seiner Bewohner. Wohnen inmitten einerkosmopolitischen und lebendigen Weltstadt mit grünen Oasen für Rückzug, Frieden, Sicherheit undEntschleunigung. Nürnberg ist immer bereit für Veränderung und Erneuerung, Visionen und Veränderung.Hier sind die Menschen Kosmopoliten und setzen auf Internationalität und Vielfalt. Mit den Einflüssen vonUniversität, Kunst und Kultur ist die grüne Stadt eine schillernde Metropole voller Esprit undLebensqualität.Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet eine einmalige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten,Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, letztere sogar ohne eine Straße überqueren zumüssen.Leben in der Nordstadt ist einfach toll!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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