k.A.

Haus im Haus, das architektonisch Besondere

Das ganz besondere Zuhause in begehrter Wohnlage von Nürtingen am Ersberg. Dieses äußerst gepflegte und sehr großzügige Doppelhaus aus dem Baujahr 1966 präsentiert sich als eine architektonische Stilikone für Mieter, die das Besondere suchen. Das Haus wurde 2025/2026 umfassend energetisch modernisiert. *Provisionsfrei und direkt vom Eigentümer? *

Wir vermieten ab 01. September eine Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern mit Balkon und Terrasse. Erstbezug nach energetischer Sanierung und Renovierung, sofortiger Einzug möglich.

In begehrter Wohnlage, im Stadtteil Braike, in einem freistehenden Doppelhaus umgeben von einem pflegeleichten Garten mit 2-Burgen-Blick Teck und Hohenneuffen in Südhanglage.

In Stichworten:

Nürtingen, Stadtteil-Braike,

schöne helle, energetisch sanierte und renovierte Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern auf 2 Ebenen (Hauptgeschoss ca. 100 m² und Dachgeschoss ca. 50 m²),

Halbhöhenlage mit weitem Rundblick,

Echtholzparkett, Laminat und Fliesen,

Süd-Balkon und große Terrasse,

Kaminofen im Wohnbereich,

Küche mit Echtholz-Einbaumöbeln mit hochwertigen Elektrogeräten,

2 Bäder mit Duschen, separates WC in jedem Geschoss,

egehrte Wohnlage zwischen Hochschulcampus Braike und Innenstadt,

in einer ruhigen Sackgasse, keine Parkplatzprobleme,

im Grünen mit eigenem Gartenanteil,

Wärmedämmung an Fassade und Dach

Hochwertige Thermo-Fenster und Haustür,

effiziente Gas-Brennwertheizung,

Eigene Energieerzeugung durch PV-Anlage mit Energiespeicher,

Warmwassererzeugung durch Solarthermie,

Warmmiete 2.300 €,

incl. Energie- und Betriebs-/Nebenkosten,

Kosten für Internet- und Kabelanschluss etc. separat beim Mieter,

Einzelgarage zur separaten Miete möglich (100 €)

Kaution = 6.000 €,

*ab 01. September 2026*.

k.A.
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