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***Provisionsfrei*** 130m² Wfl., Neubau-DHH (links), provisionsfrei, zzgl. 2 Stellplätze!



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.150 €
Grundstück
ca. 217 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.150 €
Grundstück
ca. 217 m²
69226 Nußloch - Nußloch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263257AIF8CX

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Objektbeschreibung

Die hier von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte, im Fahrweg 2 und 2a, wurde im KFW 55 Standard neu gebaut und kann jeweils ab sofort angemietet werden. Bitte beachten Sie:

Ihre Anfrage wird an den Vermieter weitergeleitet. Dieser nimmt direkt mit Ihnen Kontakt auf.

Die Vermietung erfolgt ausschließlich direkt über den Eigentümer.

Bitte beachten Sie zusätzlich die folgenden Hinweise: Bitte bringen Sie zur Besichtigung folgende Dokumente mit:

+ Schufa-Auskunft für Miete

+ Ihre letzten 3 Gehaltsabrechnungen

+ Arbeitsvertrag

Bitte beachten Sie:

- Keine Miete vom Jobcente

- Haustiere, bevorzugt keine, ansonsten nur nach Absprache.

Bitte bringen Sie zur Besichtigung folgende Dokumente mit:
+ Schufa-Auskunft für Mieter
+ Ihre letzten 3 Gehaltsabrechnungen
+ Arbeitsvertrag

Bitte beachten Sie:
- Keine Miete vom Jobcenter
- Haustiere, bevorzugt keine, ansonsten nur nach Absprache.
Verfügbar ab 2026-09-24T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 217 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-09-24T00:00:00Z
Mietpreis
2.150,00 €
Preis/m²
16,54 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
2.380,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
5.000
Stellplatzpreis
75,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25.6
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
+ Doppelhaushälfte, BJ 2025;+ Neubau-Erstbezug;+ Niedrig-Energiestandard KFW 55;+ 6 Zimmer;+ Dachterrasse;+ 2 KFZ-Stellplätze;+ Zentrumsnähe;+ ÖPNV fußläufig erreichbar;

Lagebeschreibung

Das charmante Nußloch liegt im Rhein-Neckar-Kreis, einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands, eingebettet in die malerische Hügellandschaft des nördlichen Kraichgaus.Nußloch zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe aus. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und sanften Hügeln lädt die Umgebung zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Nahversorgung: Supermärkte, Einzelhandel, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich direkt vor Ort oder in den Nachbargemeinden.Die nächste Grundschule (Schillerschule) ist etwa 500 Meter, eine weiterführende Schule (Otto-Graf-Realschule) rund 2 Kilometer entfernt.Mit seiner Nähe zu Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe bietet Nußloch eine hervorragende Makrolage. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz über die A5 und A6 ist exzellent, während die Nähe zum ICE-Knotenpunkt Mannheim eine optimale Verkehrsinfrastruktur garantiert.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Walldorfer Straße (circa 180 Meter )Sehr ruhige Lage im Herzen von Nußloch und Fernblick.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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