Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Garagenstellplatz

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
6,5
Mietpreis
1.200 €
Grundstück
ca. 648 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
6,5
Mietpreis
1.200 €
Grundstück
ca. 648 m²
71720 Oberstenfeld - Oberstenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RVZYW66EH5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Oberstenfeld überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Mit ca. 114 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien und Paare.

Das Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen besonders hell wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die angrenzende Küche wurde im Oktober 2026 mit einer komplett neuen Einbauküche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC und eine Garderobe runden diese Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer - zwei der Räume bieten Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice oder Hobbybereich.

Im Untergeschoss stehen ein Hobbyraum sowie weitere praktische Nutzflächen zur Verfügung. Eine Einzelgarage für monatlich 50,00 € sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz ergänzen das Angebot.

Die ruhige, naturnahe Lage und die vielseitige Raumaufteilung machen diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Wohnkomfort und ausreichend Platz legen.

Rechtshinweis:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 648 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
10,53 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
1.370,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2500
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
223.2
Gültig bis
2036-06-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Oberstenfeld ist eine lebendige Weinbaugemeinde mit etwa 8.000 Einwohnern, welche durch ihre reizvolle landschaftliche Lage heraussticht. Sie ist ein beliebtes Ziel für Ausflügler und Erholungssuchende, die hier die harmonische Verbindung von Natur und Ruhe genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Oberstenfeld