Sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie mit sehr guter Infrastruktur

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
6,5
Mietpreis
3.200 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
6,5
Mietpreis
3.200 €
Grundstück
ca. 360 m²
61440 Oberursel - Stierstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268CBBBFUBWK

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Objektbeschreibung

Die komfortable Immobilie präsentiert sich auf 230 m2 Wohnfläche, die sich auf zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoß verteilen. Durch die Vollunterkellerung, stehen Ihnen darüber hinaus noch zusätzlich rund 40 m2 Nutzfläche für Hobby, Vorratshaltung oder die Unterbringung von Koffern und Co. zur Verfügung.

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2023 umfangreich renoviert und teilsaniert.

Schon beim Betreten des Hauses, empfängt Sie eine heimelige Atmosphäre. Die frisch gestrichenen weißen Zimmerwände, die breiten Glasflächen zum Garten mit überdachter Terrasse, sowie die großzügige Raumaufteilung, lassen Ihr neues Zuhause hell und freundlich erscheinen.

Gleich im Eingangsbereich liegt das nagelneue Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie über den Flur in den Wohn- und Essbereich und in die angrenzende, angeschlossene Küche, mit moderner schicker Einbauküche.

Im ersten Obergeschoß befindet sich, neben einem äußerst geräumigen Elternschlafraum und zwei Kinderzimmern, das geschmackvolle hellegrau geflieste Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Duschkabine.

Ihre Kinder möchten lieber ihr eigenes Reich auf einer separaten Etage haben? Kein Problem! Das Dachgeschoß bietet mit zwei weiteren Zimmern sowie einem Tageslichtduschbad, allerbeste Voraussetzungen für Ihre Kinder.

Auch auf weitere Komfortmerkmale müssen Sie keinesfalls verzichten: Die Kunststofffenster sind allesamt mit neuen elektrischen Rollläden versehen, die Elektrik entspricht einem modernen Standard, Kabelanschluss ist selbstverständlich vorhanden und Ihren Wagen stellen Sie ganz bequem und wettergeschützt in Ihren Carport.

Wir bitten um Ihre Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email Adresse.

Die von uns gemachten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr / Haftung übernommen werden.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.200,00 €
Preis/m²
13,91 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
4.052,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
178.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Bodenbeläge: Echtholzparkettboden im Wohnbereich; Laminatböden in den Schlafräumen; Fliesen im Eingangsbereich, in den sanitären Anlagen und Küche- abgeschlossene Küche mit neuwertiger Einbauküche (Induktionsherd, Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Backofen)- doppelt verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden- sanitäre Anlagen: 1 saniertes Badezimmer mit Wanne, Duschkabine und zwei Waschbecken; 1 Tageslichtduschbad, 1 saniertes Gäste WC mit Tageslicht- weiße Zimmertüren- Einbauschrank im Flur- Hobbyraum im UG- überdachte Terrasse und Garten (nach Osten ausgerichtet)- Carport (Zugang vom Garten)- mehrere Abstellräume/Waschküche- Kabel-TV

Lagebeschreibung

Oberursel (Taunus) ist mit rund 48000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis sowie die dreizehntgrößte in Hessen und liegt nordwestlich von Frankfurt am Main.Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zentraler Feldrandlage von Oberursel-Stierstadt. Den Stierstädter S-Bahnhof (S5 nach Frankfurt und Bad Homburg) erreichen Sie in wenigen Minuten Fußweg. Oberursel verfügt über zahlreiche Bildungseinrichtungen wie mehrere Grundschulen, ein Gymnasium, eine Gesamtschule und die internationale Schule. Im nahe gelegenen Industriegebiet von Oberursel finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (ALDI, Lidl, Rewe, Netto).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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