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Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
6,5
Mietpreis
2.200 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
6,5
Mietpreis
2.200 €
Grundstück
ca. 640 m²
83119 Obing - Pfaffing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A2V46ESAUE

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit 163 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern viel Platz für individuelle Bedürfnisse.

Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und dem Keller.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich und Kachelofen, 1 Büro, 1 Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Kinderzimmer mit Galerie, 1 Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich ein weiterer großer, beheizter Raum mit ca. 40qm Wohnfläche und 1 Dusche mit Toilette. Diese Räumlichkeiten sind nicht im Mietpreis enthalten, könnten jedoch als abgeschlossene Einliegerwohnung/Studio/Büro, etc. für mtl. € 500,00 zusätzlich angemietet werden.

Der Garten verfügt über 2 Terrassen; vor der Doppelgarage befinden sich noch 2 Außenstellplätze.

Das Haus wird über Wärmepumpe und Holz beheizt.

Haustiere sind in diesem Objekt ausdrücklich willkommen.

Ein langfristiges, harmonisches Mietverhältnis wird angestrebt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Gesamtfläche
ca. 640 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.200,00 €
Preis/m²
13,50 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
53.2
Gültig bis
2036-06-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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