Modernes & familienfreundliches Wohnen mit großer Dachterrasse und Sauna

Diese stilvoll, umfangreich modernisierte Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 160 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 2021 umfassend modernisiert, befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Seitdem wurde es kontinuierlich instand gehalten, mit viel Liebe zum Detail weiter aufgewertet. Im

Erdgeschoss befinden sich das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon,das moderne Hauptbad mit Badewanne,bodengleicher Dusche sowie ein separater Ankleidebereich, der Schlafzimmer und Bad harmonisch miteinander verbindet. Das Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die helle Wohnküche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Gegenüber befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit stilvoll gestalteter TV- und Kaminwand. Von hier aus gelangen Sie auf die rund 50 m² große Dachterrasse mit Pavillon – das Herzstück der Immobilie. Ob gemeinsames Frühstück, entspannte Sonnenstunden oder gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden – hier genießen Sie Wohnqualität unter freiem Himmel.Im Dachgeschoss stehen zwei weitere helle und vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein modernes Duschbad zur Verfügung. Auch das Kellergeschoss überzeugt mit durchdachten Nutzungsmöglichkeiten. Neben der integrierten Garage mit Hobbybereich und weiteren Kellerräumen befindet sich hier eine hochwertige Sauna, die den eigenen Wellnessbereich zu Hause perfekt ergänzt. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bietet Platz für einen kleinen Gartenbereich, während die großzügige Dachterrasse den Außenbereich ideal erweitert. Maßgefertigte Plissees,hochwertige Insektenschutzgitter,teilweise Pollenschutzgewebe sorgen ebenso für zusätzlichen Wohnkomfort wie das installierte Balkonkraftwerk,Starkstromanschlüsse, zahlreiche weitere Ausstattungsdetails.Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen – mit viel Platz für das Familienleben, besonderen Ausstattungsmerkmalen,die im Alltag den Unterschied machen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr in Odenthal-Blecher. Die unmittelbare Nähe zu Feldern und Wäldern macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Lebensqualität verbinden möchten. Die Gemeinde Odenthal gehört zum Rheinisch-Bergischen-Kreis und gilt als Tor zum Bergischen Land. Odenthal grenzt im Osten an Leverkusen du im Süden an Bergisch Gladbach. Mehrere Kindergärten und die Grundschule befinden sich in fußläufiger Umgebung, ebenso wie Bäcker, Metzger, Post und Apotheke. Das Zentrum von Odenthal liegt nur ca. 2,5 km entfernt und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch natürlich mit dem PKW und per Rad schnell erreichbar. Haupt-, Realschule sowie ein Gymnasium befinden sich unmittelbar im Ortskern, ebenso wie alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte. Über die Autobahnanschlussstelle Burscheid (A1, ca. 5km entfernt) und die Anschlussstelle Leverkusen (A3, ca. 9km entfernt) gelangt man schnell in die Metropolen Köln, Düsseldorf und das Ruhrgebiet. Die grüne, waldreiche Umgebung mit schönen Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, bei denen Ausflugsziele wie berühmte und imposante Altenberger Dom, die Dhünntalsperre oder der Altenberger Märchenwald besichtigt werden können.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00