Startseite > Baden-Württemberg > Heilbronn > Oedheim > Haus mieten Oedheim Oedheim > Exposé

Neubau-Doppelhaushälfte mit Energieeffizienz, Raumvielfalt und Weitblick



teilen
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
7
Mietpreis
2.740 €
Grundstück
ca. 251 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
7
Mietpreis
2.740 €
Grundstück
ca. 251 m²
74229 Oedheim - Oedheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZZ29NKAHQ1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Neubau-Doppelhaushälfte (2026) im Erstbezug mit moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und einem großzügigen Grundriss. Dank Wärmepumpe und eigener Photovoltaikanlage profitieren Sie zusätzlich von spürbar geringen jährlichen Energiekosten. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten inkl. Generationenwohnen.

Objektart: Doppelhaushälfte (Neubau)

Baujahr: 2026

Etagen: 3 Ebenen

Wohnfläche: 195,99 m²

Zimmer: 7

Bäder: 2

umfangreiche Nebenräume

Balkon/Terrasse: Terrasse und Gartenfläche vorhanden

Zustand: Erstbezug / Neubau

Eignung: Familien/ Mehrgenerationennutzung möglich

Energieeffizienzklasse: A+, dadurch deutlich reduzierte Energiekosten

Sonstiges
Hinweis: Einzelne, entsprechend gekennzeichnete Bilder wurden mithilfe von KI erstellt bzw. aufbereitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand und der Ausstattung der Immobilie abweichen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 41,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 251 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.740,00 €
Preis/m²
13,98 €
Warmmiete
3.040,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
9.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-06-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Allgemein:• 3 Ebenen• 7 ZimmerRäume:• Sehr großzügiger Wohn- und Essbereich• überhohe Decken im Obergeschoss• Moderne, hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten• Großes Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne• Gäste Badezimmer mit Dusche• 5 Schlafzimmer - sehr flexibel Nutzbar für Home-Office-, Hobby-, Kinderzimmer.• Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer• Abstellraum/Speisekammer• Hobby- oder Arbeitszimmer im UntergeschossAußenbereich:• Balkon mit Abgang zur Gartenfläche• pflegeleicht angelegte GartenflächeWeitere Ausstattung:• Hauswirtschaftsraum inkl. Einbauten• separater Technikraum• geräumige Einzelgarage• Stellplatz vor der GarageTechnik:• Sole-Wasser-Wärmepumpe• Photovoltaikanlage mit Speicher• Vorbereitung für eine aktive Gebäudekühlung bereits vorhanden• Breitbandanschluss über DSL verfügbar; Glasfaser vorbereitet.Energieausweis:• Energieeffizienzklasse: A+• Energieträger: Umweltwärme• Energiebedarf: 9,6 kWh/m² x a

Lagebeschreibung

Stadt: Oedheim• Mikrolage: Im Quittenbusch 30/1 und 30/2• Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs im näheren Umfeld vorhanden• ÖPNV & Verkehrsanbindung: regionale Anbindung an umliegende Städte gegeben• Freizeit / Grünflächen: naturnahe Umgebung mit Ausblick und Grünflächen im Umfeld

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Oedheim

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Heilbronn. Neben der Auswahl Immobilien Oedheim gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Oedheim.

Beliebte Stadtteile in Oedheim