Wohnen wie im Urlaub - Bungalow am Gifizsee mit Sauna & Garten

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.490 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.490 €
Grundstück
ca. 600 m²
77656 Offenburg - Südweststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U5L26XVV8E

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Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das Wohnqualität auf besondere Weise erlebbar macht: Dieser charmante Bungalow in unmittelbarer Nähe zum beliebten Gifizsee verbindet ruhiges Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und einem hohen Maß an Lebensqualität. Der großzügige Wohnbereich begeistert mit großen Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen und zugleich den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigeben. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse sowie in den geschützten Patio - ideale Orte, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das durchdachte Raumkonzept eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich gleichermaßen für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Mehrere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Die geräumige Küche mit Essbereich und praktischer Thekenlösung lädt zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die hauseigene Sauna, die Ihnen Ihre persönliche Wellness-Oase direkt im eigenen Zuhause bietet. Der gepflegte Garten überzeugt mit viel Privatsphäre und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Grünen. Zwei Stellplätze direkt am Haus sorgen zudem für komfortables und unkompliziertes Parken. Die direkte Nähe zum Gifizsee verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Reiz: Ob Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder erholsame Stunden am Wasser - hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene, naturnahe Lage und hohen Wohnkomfort in idealer Weise miteinander verbinden möchten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 17.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.88, Distanz zum Bus: 1.01

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.490,00 €
Preis/m²
7,45 €
Nebenkosten
490,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4470€
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 55,00 EUR
Stellplatzpreis
55,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Offenburg-Uffhofen - einer ruhigen, gewachsenen und besonders familienfreundlichen Umgebung. Gepflegte Einfamilienhäuser, wenig Verkehr und viel Grün prägen das harmonische Wohnbild und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Ein absolutes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum beliebten Gifizsee, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Hier genießen Sie ein einzigartiges Freizeitangebot direkt vor der Haustür: Ob entspannte Spaziergänge am Wasser, Joggingrunden, Fahrradtouren oder einfach erholsame Stunden in der Natur - diese Lage vermittelt täglich ein Gefühl von Urlaub und Entschleunigung.

Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Offenburger Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und kulturellen Einrichtungen liegt nur wenige Minuten entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.

Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Über die nahegelegene B3 sowie die Autobahn A5 erreichen Sie zügig die umliegenden Städte wie Freiburg, Straßburg oder Karlsruhe. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität.

Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und urbaner Nähe - ideal für alle, die Lebensqualität auf hohem Niveau schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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