Schönes Reihenmittelhaus mit garten in Osnabrück Wüste

Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten in Osnabrück-Wüste

Willkommen in der Wüste – einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil von Osnabrück. In der Altenburger Straße befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit ca. 128 m² Wohnfläche, einem großzügigen Grundriss und einem schönen Außenbereich.

Das Haus verfügt über drei helle Zimmer und bietet viel Platz für eine Familie oder ein Paar, das großzügiges Wohnen mit einem eigenen Garten verbinden möchte. Ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für eine praktische Aufteilung im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen, entspannte Nachmittage genießen oder mit Familie und Freunden grillen. Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls zum Objekt.

## Das Haus – Raum für Ihre eigenen Vorstellungen

Das Haus wird im derzeitigen Zustand angeboten. Der Zustand der Immobilie kann bei einer Besichtigung ausführlich geprüft werden.

Zum Mietbeginn sind einfache Renovierungsarbeiten, insbesondere das Streichen der Räume sowie kleinere Ausbesserungsarbeiten**, vorgesehen. So besteht die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen aufzufrischen und individuell zu gestalten.

Wichtige Hinweise zur Vermietung

Das Objekt wird zu einer Nettokaltmiete vermietet. Die Kosten für Strom, Gas und Wasser sind nicht in der Miete enthalten und werden vom Mieter selbst organisiert und getragen. Soweit möglich, erfolgt die Abrechnung direkt zwischen dem Mieter und dem jeweiligen Versorgungsunternehmen.

Die vorhandene Einbauküche ist nicht Bestandteil des Mietvertrages und wird nicht mitvermietet.

Die Haustierhaltung ist nach vorheriger Absprache möglich.

Lage – Osnabrück-Wüste

Das Reihenmittelhaus befindet sich in der Wüste, einem gewachsenen und familienfreundlichen Stadtteil von Osnabrück. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Innenstadt und der Bahnhof von Osnabrück sind gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Familien profitieren zudem von der guten Erreichbarkeit von **Kindertagesstätten und Schulen**, darunter die Grundschule In der Wüste.

Das Wohnumfeld bietet außerdem verschiedene Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen, zum Spielen und zu Aktivitäten im Freien ein.

Die wichtigsten Eckdaten

* Reihenmittelhaus in Osnabrück-Wüste

* ca. 128 m² Wohnfläche

* 3 Zimme

* 1 Badezimme

* Gäste-WC

* großzügige Terrasse

* eigener Garten

* eigener Parkplatz

* familienfreundliche Wohnlage

* gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkeh

* Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung

* Einbauküche nicht Bestandteil des Mietvertrages

* Strom, Gas und Wasser durch den Mieter selbst zu organisieren und zu tragen

* einfache Renovierungsarbeiten zum Mietbeginn vorgesehen

* Zustand kann bei Besichtigung ausführlich geprüft werden

* Haustiere nach Absprache

## Interesse?

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Reihenmittelhauses und der attraktiven Lage in Osnabrück-Wüste. **Bei einer Besichtigung können Sie sich in Ruhe einen persönlichen Eindruck vom Haus, dem Zustand und dem Grundstück verschaffen.**

k.A.
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