Moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Balkon und Terrasse - Baujahr 2024

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.450 €
Grundstück
ca. 150 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.450 €
Grundstück
ca. 150 m²
49086 Osnabrück - Voxtrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VG1EJFXCM5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2024 überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle und optimal geschnittene Zimmer, die ein modernes Wohngefühl für Paare und Familien schaffen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet durch die bodentiefen Fenster einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad und ein Balkon mit Blick ins Grüne. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause mit langfristigem Wohnkomfort.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse und Unterlagen zur Verfügung. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 150 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
14,50 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.350,00
Preishinweis
3 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
* Baujahr 2024
* KfW-40-Effizienzhaus
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Photovoltaikanlage
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Dreifach verglaste Kunststofffenster
* Elektrische Rollläden
* Hochwertige Klinkerfassade
* Modernes Flachdach
* Offener Wohn- und Essbereich
* Tageslichtbad
* Gäste-WC
* Hauswirtschaftsraum
* Balkon
* Sonnige Terrasse
* Eigener Garten
* Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich Am Mühlenkamp 81 in 49086 Osnabrück-Voxtrup, einer der beliebtesten Wohnlagen im Osnabrücker Süden. Die ruhige Wohnstraße ist geprägt von modernen Einfamilien- und Doppelhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung erreichen Sie die Osnabrücker Innenstadt sowie die Autobahn A30 innerhalb weniger Minuten. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Osnabrück