Idyllische Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Raumaufteilung und viel Gestaltungspotenzial

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2019 überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Wohnatmosphäre. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien, Berufstätige im Homeoffice oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Bereits die Außenanlage bietet hohen Komfort. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Die moderne, großzügige Küche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Ein hochwertiger Weinkühlschrank ergänzt die Küchenausstattung und sorgt für die optimale Lagerung Ihrer Weine. Ein separater Vorratsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort. Von der Küche aus gelangen Sie zudem direkt in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon mit Westausrichtung, auf dem sich die Abendsonne in vollen Zügen genießen lässt. Ein modernes Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung rundet diese Wohnebene ab. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor der Garage. Darüber hinaus ist eine separate Ladesäule für Elektrofahrzeuge vorhanden, die ein komfortables Laden direkt am Haus ermöglicht. Im Untergeschoss befinden sich neben einem praktischen Lagerraum ein Technikraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Büro, das sich ideal für das Arbeiten von zu Hause oder als Hobby- bzw. Gästezimmer eignet. Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Eine leistungsstarke Solaranlage unterstützt die Eigenversorgung mit Strom und trägt zu einer nachhaltigen Reduzierung der Energiekosten bei. Für ein angenehmes Raumklima sorgt zudem eine integrierte Lüftungsanlage. Die Mietdauer soll auf 3 Jahre begrenzt sein.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 217,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.000Z