Neubau Doppelhaushälfte am Wasser

Exklusiver NEUBAU direkt am Mittellandkanal zu vermieten!

Perfekt für Familien mit Kindern und naturverbundenen Menschen.

Das besondere Highlight liegt direkt vor der Tür: Der gegenüberliegende Kanal - perfekt zum Abschalten vom Alltag.

Wir vermieten ab Oktober 2026 (Erstbezug)

ein Doppelhaus mit

7 Zimmern mit Garten und einer Gesamtwohnfläche von 138m2 // Gesamtnutzungsgrundfläche

ca. 283m2 in Ostercappeln-Schwagstorf.

Es handelt sich hierbei um einen KfW55 Holzrahmenbau - komplett ökologisch und effizient durch eine Wärmepumpe.

Einrichtung: Luxuriös & Modern

Besonderheit im gesamten Haus: Sichtbare und offene Holzdecken für ein besonderes Wohnklima

Neue hochwertige Küche mit kompletten E-Geräten

Badezimmer mit Badewanne & Doppelwaschbecken

Garten mit Terrasse

- 3 potentielle Kinderzimme

- 1 Schlafzimme

- 1 Büro etc.

- 1 Gäste-WC

Edle, moderne und hochwertige Bodenverfliesung, sowie Vinylböden im gesamten Haus, Vliestapeten, moderne Spots im gesamten Objekt

zusätzlicher Stellplatz

Anschluss Glasfaser der Telekom

Geringe Nebenkosten durch PV-Anlage

Rest auf Plänen ersichtlich (leichte Optikabweichungen vorbehalten).

Verfügbar ab: 10.2026

Miete: 1.600 € plus NK: 150 €

sonstige Anmerkungen:

- Kaution: 3 Monatsmieten

- Kleintierhaltung erlaubt

Besichtigungen ab Mitte Juni möglich.

Bei Fragen gerne kontaktieren!

Lagebeschreibung:

Das Haus liegt im schönen Ostercappeln- Schwagstorf im Landkreis Osnabrück.

Ruhig, idyllisch, in direkter Nähe zum Mittellandkanal, in der Natur am Wiehengebirge und trotzdem in der Nähe zur City (Osnabrück: 20 min über die Bundesstraße, Ostercappeln etwa 5min.),

Kronensee: 3min entfernt.

Kindergarten & Krippe, sowie eine Grundschule befinden sich quasi direkt vor Ihrer Haustür und sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Mit dem Auto sind Sie über die B65 in ca. 20 Minuten in Osnabrück.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T10:00:00Z