Exklusive Doppelhaushälfte in Nellingen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.700 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.700 €
Grundstück
ca. 200 m²
73760 Ostfildern - Nellingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269K5ANVQFPL

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Objektbeschreibung

Das Architektenhaus mit hochwertiger Ausstattung verfügt über insgesamt 6 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, die Küche und ein Gäste-WC. Gut gelöst ist die Aufteilung des offenen, großzügigen Wohn- und Essbereichs. Einen großen Esstisch können Sie hier problemlos platzieren und zahlreiche Gäste bewirten. Von der Terrasse blicken Sie auf den Garten, der zum Grillen, Feste feiern, Toben und Spielen einlädt! Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes Bad. Hier hat jedes Familienmitglied viel Platz und Freiraum. Im Dachgeschoss befindet sich die große Eltern-, Jugend-, oder Gäste-Suite. Ein weiteres Highlight ist hier die tolle, uneinsehbare Südwest-Dachterrasse mit herrlicher Aussicht bis hin zur Schwäbischen Alb. Im Gartengeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer, das sich hervorragend als Büro-, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Das Haus und die Einbauküche ist 10 Jahre alt. Die Einbauküche gehört dem Mieter und muss für 6.500€ abgelöst werden.

Sonstiges
Gerne können Sie diese Doppelhaushälfte persönlich besichtigen. Vereinbaren Sie gleich einen Termin. Tel.: 0711 / 18 42 961 16 oder mobil: 01703211539.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.700,00 €
Preis/m²
16,56 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsnettokaltmieten
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
. Energetisch hochwertig
. Erdwärme mit niedrigen Verbrauchskosten für Heizung und Warmwasser
. Garten und große Terrasse
. Dachterrasse
. Fußbodenheizung
. Große Feinsteinzeugfliesen
. Designtreppe
. Modernes Wohnen mit hochwertiger Sanitärausstattung
. Garage und Stellplatz

Lagebeschreibung

Wohnen in Ostfildern-Nellingen bietet viele Vorteile: Mit der U-Bahn erreichen Sie in ca. 20 Minuten das Stuttgarter Zentrum, über die A8 gelangen Sie in ca. 15 Minuten zum Flughafen und bis nach Esslingen ist es ebenfalls nur ein Katzensprung. Die Pliensaupassage erreichen Sie in gerade mal ca. 5 Minuten mit dem Auto.

. Ruhiges, sehr gutes, Wohngebiet am Stadtrand
. Wenige Minuten zur U-Bahn
. Kurze Wege ins Ortszentrum mit vielfältigen Fachgeschäften, Ärzten, Apotheken etc.
. Alle Schulen und Kindergärten in 5-10 Gehminuten erreichbar
. Internationale Schule, die Französische Schule, die Merz-Schule (Private Grundschule und privates Gymnasium), die Waldschule (Private Realschule & privates Gymnasium) mit der Stadtbahn erreichbar
. Geringe Entfernungen zu allen wichtigen Punkten der Innenstadt, gute Verkehrsanbindung nach Esslingen, Stuttgart und auf die A8.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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