Exklusiver Bungalow in Bestlage mit hochwertiger Ausstattung und Fernblick

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Grundstück
ca. 0 m²
55606 Kirn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GUE7LMB1AA

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem modernen Bungalow in ruhiger Lage in Kirn, der im Jahr 2022 fertiggestellt wurde und höchste Wohnqualität auf einer Ebene bietet. Das Objekt überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung und durchdachte Planung. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in Kombination mit einer energieeffizienten Wärmepumpe für ein behagliches Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Die elektrischen Rollläden ermöglichen eine komfortable Steuerung von Licht und Privatsphäre und verleihen dem Gebäude eine moderne Note. Ein praktisches Gäste-WC steht für Besucher zur Verfügung und rundet die durchdachte Raumaufteilung ab. Das Herzstück des Außenbereichs bildet die großzügige Terrasse, von der aus sich ein wunderschöner Ausblick in die umliegende Landschaft bietet - ideal zum Entspannen und Genießen in jeder Jahreszeit. Dank ausreichend vorhandener Parkmöglichkeiten entfällt die lästige Parkplatzsuche, und die ruhige Lage in Kirn sorgt für die nötige Erholung vom Alltag, ohne dabei auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Dieses gepflegte und nahezu neuwertige Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, modernen Wohnkomfort in einem Bungalow der neuesten Generation zu mieten.

Sonstiges
Die Stromkosten sowie die Heizkosten der Wärmepumpe sind vom Mieter eigenständig beim jeweiligen Energieversorger anzumelden und direkt mit diesem abzurechnen. Diese Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 38.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.02, Distanz zum Bus: 0.29
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
12,96 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
1.520,00 €
Kaution
4.200 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
. Effiziente Wärmepumpe
. Großzügige Terrassen auf der Vorder und Rückseite über die gesamte Hauslänge
. Ausreichend Stellplätze direkt am Objekt
. Gäste WC
. Elektrische Rollläden
. Moderne Einbauküche
. Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
. Neubau im modernen Wohnstil, Fertigstellung 2022
. Ruhige und attraktive Wohnlage
. Unverbaubarer Fernblick ins Grüne

Lagebeschreibung

Kirn liegt im Herzen des Nahe-Berglands in Rheinland-Pfalz und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Die charmante Kleinstadt an der Nahe überzeugt mit einer malerischen Altstadt, der imposanten Kyrburg sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés für den täglichen Bedarf.

Familien profitieren von einem gut ausgebauten Bildungsangebot mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen vor Ort. Auch medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und das nahegelegene Krankenhaus gewährleistet.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die B41 und die Nahetalbahn sind Städte wie Bad Kreuznach und Idar-Oberstein schnell erreichbar. Pendler schätzen die günstige Lage mit direktem Anschluss an das überregionale Straßen- und Schienennetz.

Naturliebhaber kommen in der Umgebung voll auf ihre Kosten. Ausgedehnte Wander- und Radwege durch das Naheland sowie die Nähe zum Nationalpark Hunsrück-Hochwald laden zu aktiver Erholung ein. Der Naheradweg direkt vor der Haustür macht Kirn zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Natur und Lebensqualität zu schätzen wissen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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