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Premium Wohnen in Overath - Die Family & Team Residence



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.150 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.150 €
Grundstück
ca. 0 m²
51491 Overath - Overath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267KK9ZE8CR1

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Objektbeschreibung

Objekt-ID: 20148 Kernsaniertes Mehrfamilienhaus

Sonstiges
Zwei große Rundum-Balkone, perfekt ausgerichtet für die Abendsonne. Großzügiger offener Wohn-/Essbereich mit einem 55-Zoll-Internet-Smart-TV. 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 1,80 m × 2,00 m und 43-Zoll-Smart-TV. 2. Schlafzimmer mit Doppelbett 1,80 m × 2,00 m mit einem 43-Zoll-Smart-TV. 3. Schlafzimmer mit Doppelbett 1,40 m × 2,00 m mit einem 32-Zoll-Smart-TV. Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. Glasfaser-WLAN-Internetanschluss, inkl. Pkw-Stellplätze, Nichtraucher erwünscht, Haustiere nicht erlaubt, max. 6 Personen, Mindestmietdauer 3 Monate. Miete inkl. Nebenkosten: 1.900,00 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung, plus Endreinigung nach Vereinbarung. Mietpreis gilt für 3 Personen. Weitere Personenbelegung gegen Anfrage.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-12-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
2.150,00 €
Preis/m²
17,92 €
Warmmiete
2.150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
Monatsmieten: 2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
173.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
Moderne und hochwertige Möblierung, Fliesenboden, voll ausgestattete Hecker Küche mit Bosch-Markengeräten. Spülmaschine, Mikrowelle, Cerankochfeld. Großer Kühl- und Gefrierschrank. Multifunktions-Backofen mit integrierter Mikrowellen- und AirFryer-Funktion, Kaffeemaschine. Modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne. 4 Smart-TVs, Highspeed-Internetverbindung, Waschmaschine und Trockner in der Wohnung. Pkw-Stellplätze und Elektroauto-Ladestation stehen zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Willkommen in Overath, einer charmanten Stadt im Rheinisch-Bergischen Kreis, die mit ihrer naturnahen Lage und dem harmonischen Zusammenspiel aus ländlichem Flair und guter Infrastruktur überzeugt! Die Wohnlage bietet viel Ruhe, eine attraktive Umgebung und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen sind gut erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Auch verkehrstechnisch ist Overath gut angebunden: Über die Autobahn A4 sowie den Bahnhof Overath bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Köln, Köln-Messe, Köln-Bonn Flughafen, Bonner Innenstadt und in die umliegenden Städte. Overath verbindet naturnahes Wohnen, eine angenehme Wohnqualität und eine gute Erreichbarkeit auf ideale Weise!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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