Charmante Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse & besonderem Wohnambiente in Owingen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.950 €
Grundstück
ca. 352 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.950 €
Grundstück
ca. 352 m²
88696 Owingen - Owingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2624LURWNHNI

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Objektbeschreibung

Diese besondere Doppelhaushälfte in Owingen verbindet auf ca. 165 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl mit viel Licht, warmer Holzarchitektur und einem wunderbar wohnlichen Charakter. Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken und großen Fensterflächen. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und eröffnet den Blick direkt auf die angrenzende Terrasse und den schön eingewachsenen Garten - perfekt für entspannte Sommerabende, gemeinsame Essen oder einfach eine kleine Auszeit im Grünen. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus reichlich Platz für Familie, Gäste und Homeoffice. Besonders reizvoll ist das großzügige Dachgeschoss, das sich hervorragend als Arbeits-, Hobby- oder Rückzugsbereich nutzen lässt. Auch die weiteren Schlaf- und Wohnräume überzeugen durch ihre angenehmen Größen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken, ein separates Gäste-WC sowie zusätzliche Nutzflächen bieten viel Komfort und praktischen Stauraum im Alltag. Für Fahrzeuge stehen unter dem Carport zwei Stellplätze zur Verfügung. Eine Doppelhaushälfte für alle, die nicht einfach nur Wohnfläche suchen, sondern Platz, Charakter und ein Zuhause mit besonderer Atmosphäre.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 352 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.950,00 €
Preis/m²
11,82 €
Warmmiete
2.200,00 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
60.9
Gültig bis
2036-08-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- ca. 165 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- ca. 70 m² zusätzliche Nutzfläche
- großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- charaktervolle Holzbalkendecken und sichtbare Holzkonstruktion
- große Fensterflächen mit viel Tageslicht
- vielseitig nutzbares, großzügiges Dachgeschoss
- mehrere Schlaf-, Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- geräumiges Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken
- separates Gäste-WC
- Keller
- schöne, großzügige Terrasse
- eigener, eingewachsener Garten
- Carport mit zwei Stellplätzen
- Einbauküche vorhanden*
- Holzofen im Wohnbereich vorhanden*
- Kaltmiete: 1.950 € / Monat
- Warmmiete: 2.200 € / Monat

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Owingen, einer beliebten Wohngemeinde im Bodenseekreis unweit von Überlingen und dem Bodensee.

Owingen verbindet eine angenehm ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, viel Grün und kurzen Wegen in die reizvolle Bodenseeregion. Damit eignet sich die Lage besonders für Familien, Paare und Berufstätige, die nach Feierabend Ruhe genießen möchten, ohne auf die Nähe zu Überlingen und zum Bodensee verzichten zu wollen.

Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig ist Überlingen mit seinem vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebot gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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