KfW40 Neubau Süd-West-Villenhälfte mit traumhaftem Bergblick

Diese wunderschön und hochwertig ausgestat-

tete Doppelhaushälfte bietet Ihnen viel Platz

zum Wohnen und Entspannen.

Das im KFW-40-Standard errichtete Effizienz-

haus sorgt nicht nur für ein attraktives Wohnam-

iente, sondern auch für sehr günstige Betriebs-

kosten.

Das Haus wurde ohne Kosten und Mühen zu scheu-

en mit einer traumhaften Architektur, wertigsten

Materialien und bestechendem Fachwissen ge-

aut.

Bereits bei der Ankunft nimmt man die klar ge-

stalteten und gefälligen Außenanlagen wahr.

Beim Betreten der Villa durch die hochwertige

Eingangstüre nimmt man sofort die Wohlfühl-

atmosphäre wahr. Das wunderschöne Echtholz-

Eichenparkett im modernen Fischgrät-Verband

passt perfekt zu den weißen Kassettentüren.

Die Diele bietet ausreichend Stauraum für Garde-

obenmöbel sowie Zugang zur Garage.

Nebenan liegt das praktische Gäste-WC mit

Waschtisch, WC sowie Fenster. Ein Büro befin-

det sich ebenfalls in diesem Bereich.

Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich ver-

fügt über riesige Panoramafenster sowie eine

XXL-Schiebetüre zum Süd-Balkon. Von diesem

Bereich haben Sie einen traumhaften Panorama-

lick in die Alpen und können den Abend bei ei-

nem Glas Wein ausklingen lassen.

Neben der Küche befindet sich noch eine prakti-

sche Speisekammer.

Die freitragende Treppe ins Obergeschoss ist ein

architektonisches Meisterwerk und wird durch

eine moderne vollverglaste Wand vom Wohnzim-

mer abgetrennt.

Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlaf-

zimmer, eines davon mit begehbarem Kleider-

schrank sowie ein modernes Badezimmer mit

halb freistehender Badewanne, XXL-Dusche so-

wie Doppelwaschtisch. Das separate WC im Ba-

dezimmer sorgt für Privatsphäre.

Highlight im Obergeschoss ist eine innovati-

ve, indirekte, umlaufende LED-Beleuchtung de

Räumlichkeiten, welche je nach Stimmung ge-

dimmt werden kann.

Im Hanggeschoss befinden sich 2 traumhaft

schöne Schlafzimmer, jeweils mit abschließbarer Türe zur Terrasse sowie zum Garten. Auch

hier steht Ihnen ein vollausgestattetes Badezim-

mer mit Waschtisch, XXL-Dusche, Bade-

wanne sowie WC zur Verfügung.

Das Haus verfügt über eine zentrale Lüftungsan-

lage mit Wärmerückgewinnung.

Die vorhandene PV-Anlage sorgt für kostenlosen

Strom und betreibt auch die Wolf Wärmepum-

pe (Heizen und Kühlen ist in diesem Haus mög-

lich). Zahlreiche Netzwerkanschlüsse, Steckdo-

sen sowie Lichtauslässe sorgen für problemlose

Installation von Elektronik nach Ihren Wünschen.

Elektrische Rollläden sorgen für angenehme Be-

schattung an heißen Sommertagen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00