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Neubau-Doppelhaushälfte direkt am Elbdeich



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Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.250 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.250 €
Grundstück
ca. 350 m²
25377 Kollmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X61CSVGXRC

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige Doppelhaushälfte in Kollmar bietet, was es so gut wie nie gibt: eine Lage direkt am Deich mit unmittelbarem Zugang zur Elbe und zum Elbstrand. Morgens der Blick über den Fluss, abends Sonnenuntergänge am Wasser – hier wird Wohnen zum täglichen Kurzurlaub.

Auf rund 112 m² Wohnfläche erwartet Sie ein kompletter Neubau mit 3 Zimmern, moderner, hochwertiger Ausstattung und durchdachten Grundrissen. Ein großes Vollbad sowie insgesamt zwei Toiletten sorgen für Komfort im Alltag – ideal für Familien oder Paare mit Homeoffice und Gästen. Dazu kommen ca. 170 m² Gartenfläche vor und hinter dem Haus – perfekt zum Entspannen, Grillen oder für Kinder zum Spielen. Ein persönlicher Stellplatz direkt am Haus ist selbstverständlich inklusive.

Gebaut wurde nach höchstem energetischen Standard: KfW-40 NH mit QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Das bedeutet für Sie: minimale Nebenkosten, gesundes Raumklima und zukunftssicheres, nachhaltiges Wohnen.

Ruhige Lage, Natur pur, und Elmshorn wie Glückstadt sind schnell erreichbar – ideal für alle, die Lebensqualität am Wasser suchen, ohne auf Anbindung zu verzichten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.250,00 €
Preis/m²
20,09 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-07-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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