Wohnen im Grünen: Renovierte Doppelhaushälfte mit Südterrasse und Weitblick

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.370 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.370 €
Grundstück
ca. 450 m²
85669 Pastetten - Reithofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R3PVBNP7BM

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese vollständig renovierte Doppelhaushälfte liegt ruhig und idyllisch in einer Sackgasse in Reithofen. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Flur mit Platz für eine Garderobe, ein Gäste-WC, die separate Küche sowie der helle Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Südterrasse und in den sonnigen Garten. Der weitläufige Garten mit Gartenhaus und vorhandenen Gartengeräten bietet viel Platz zur Erholung und individuellen Gestaltung. Der freie Blick über die angrenzenden Felder und bei guter Sicht bis zum Wendelstein macht diesen Außenbereich zu einem besonderen Highlight. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein großzügiger Balkon sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und zwei Waschbecken zur Verfügung. Der geräumige Flur bietet zusätzlich Platz für eine kleine Arbeits- oder Leseecke. Das Untergeschoss verfügt über zwei großzügige Kellerräume, beide beheizt, sowie eine Waschküche und einen Anschlussraum. Eine Einzelgarage mit Stellplatz vor der Garage rundet das Angebot ab.

Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der Inhalt wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé-Angaben gegenüber dem Käufer/Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Alle in diesem Exposé verwendeten Fotos, Grafiken und Grundrisse sind urheberrechtlich geschützt. Eine Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe - ganz oder in Teilen - ist nur mit ausdrücklicher schriftlicher Genehmigung des Rechteinhabers, Immoservice Müller gestattet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.370,00 €
Preis/m²
12,69 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
1.490,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159.9
Gültig bis
2036-09-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- Vollständig renovierte Doppelhaushälfte
- Ruhige Lage in einer Sackgasse
- Idyllischer Blick über die Felder
- Bei guter Sicht Fernblick bis zum Wendelstein
- Großzügiger, sonniger Garten
- Große Südterrasse
- Helles Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett
- Drei Schlafzimmer
- Großer Balkon, von zwei Schlafzimmern begehbar
- Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und zwei Waschbecken
- Großzügiger Flur mit Platz für Arbeits-/Leseecke
- Zwei beheizte Hobbykeller
- Waschküche und Anschlussraum
- Einzelgarage mit Stellplatz davor
- Einbauküche nicht vorhanden - individuelle Gestaltung durch den Mieter möglich
- 6.000 l Öltank für flexible Beschaffungsmaßnahmen

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich im idyllischen Reithofen, ruhig und geschützt in einer Sackgasse. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, viel Grün und einer angenehmen, naturnahen Wohnatmosphäre.

Trotz der ruhigen Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Auch weiterführende Einkaufsmöglichkeiten und eine umfassendere Infrastruktur befinden sich in den nahegelegenen größeren Orten.

Für Pendler bietet die Region eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die umliegenden Orte sind zudem über den öffentlichen Nahverkehr miteinander verbunden.

Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer dennoch gut erreichbaren Infrastruktur. Der freie Blick über die angrenzenden Felder sowie der mögliche Fernblick bis zum Wendelstein verleihen der Lage einen besonderen Reiz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Pastetten