Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage von Penzberg

Das 1972 erbaute Einfamilienhaus wurde vollständig renoviert und bietet auf rund 200 m² Wohnfläche über drei Ebenen 3,5 Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder - großzügig geschnitten und hochwertig ausgestattet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen und direktem Zugang zum Balkon, das fließend in eine moderne, offene Einbauküche mit großzügiger Kochinsel übergeht. Ein großzügiges Bad mit freistehender Badewanne, separater Dusche und WC rundet dieses Geschoss stilvoll ab. Das Untergeschoss wird dank der Hanglage mit viel Licht versorgt und ist als vollwertige zweite Wohnebene mit eigener Terrasse gestaltet: Zwei Schlafzimmer mit Kachelofen sowie ein separater Büroraum bieten zusätzlichen Wohn- und Arbeitsraum, ergänzt durch ein weiteres Bad. Im Dachgeschoss lädt ein offenes Studio mit sichtbaren Holzbalken und Dachschräge zu vielseitiger Nutzung ein - etwa als weiteres Schlafzimmer, Rückzugsraum oder Atelier. Abgerundet wird das Objekt durch einen gepflegten Garten, Balkon, Terrasse und Garage.

Sonstiges
Diese Informationen wurden mit großer Sorgfalt nach Angaben des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben haftet der Vermieter, wir übernehmen hierfür keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle verwendeten Pläne sind nicht maßstabsgetreu, Circaangaben können von den tatsächlichen Größen abweichen. Das Exposee ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der Mietvertrag. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen