PETERSHAGEN: Lebst Du nur oder wohnst Du schon? - Das ganz besondere Ambiente

Einmaliges Unikat, Top zentral, super Infrastruktur, sehr ruhig, direkt in der Stadt und im Erholungsbereich, Einzugsbereich Minden, Neubauzustand, sehr gute Bauqualität, tolle Ausstattung, nicht kopierbar, 2 Wohnungen Hauptwohnung im EG und Einliegerwohnung im DG

Diese repräsentative Wohnung befindet sich in einem vom Fundament bis zum Dach saniertem Fachwerkhaus. Man merkt eigentlich nicht, dass es noch eine zweite Wohnung gibt.

Wohnung auf drei Ebenen und großer hallenartige Wohnküche mit Gallerie im Zentrum des Gebäudes. Alle Räume sind um die Wohnküche herum angeordnet und haben dorthin ein Innenfenster. Die Räume sind entweder klein, sehr klein oder oder gross. Der Wohnbereich mittig ist eine große Halle mit über 4 Metern Höhe. Von hier geht es ab in allesonstigen Räume. Hier passen Kronleuchter problemlos hinein und vermitteln Freiheit zu allen Seiten. Das Gebäude ist zwar sehr alt, aber aufwendig gedämmt. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige angenehme Wärme.

Wichtig zu wissen: Es ist ein Gebäude für Liebhaber. Viele Treppen (5), teilweise auch steil, erschließen die Ebenen (3) und eignen sich daher eher für jüngere Menschen.

Für Ältere mit Mobilitäsproblemen ist die Wohnung absolut ungeeignet.

Eigener Garten als Innenhof mit 2 Terrassen.

Modernster Standard, hauptsächlich ökologische Baustoffe. Eigene Brennwertheizungen mit Warmwasserbereitung, Einzelzähler für Wasser, Strom, Gas, tolles Ambiente, altes Ackerbürgerhaus mit hochwertiger Dämmung, neuster Standard, modere Ausstattung. Denkmal. Absolut attraktiv, schön, ruhig, einmalig in ruhiger Innenstadtlage. Ein gemeinsamer Versorgungsraum für EG und DG befindet sich direkt vor der Wohnungstür.

Sonstiges
Parkplätze ausreichend an der Straße.
Direkter Zugang zur Weserpromenade, sehr ruhige Nebenstraße.
Nur zwei Parteien im Haus. Sehr ruhig, sehr günstige Nebenkosten.
Eigener kleiner Garten

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Gartenfläche: 40,00 m², Bundesland: OWL, Gemarkung: Petershagen-Stadt, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 1998, Distanz zum Bus: 0.10000, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.00, Distanz zum Flughafen: 90.00, Distanz zur Grundschule: 1.00000, Distanz zum Gymnasium: 0.20000, Distanz zum Kindergarten: 0.50000, Distanz zu Naherholung: 0.02000, Distanz zu Sportanlagen: 0.50000

Bezug
ca. 31.01.2027
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z