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Idyllisches Wohnen auf dem Lande in Niederhornbach



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Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.800 €
Grundstück
ca. 960 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.800 €
Grundstück
ca. 960 m²
84076 Pfeffenhausen - Niederhornbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H4BAJI7AIG

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Objektbeschreibung

Das zweistöckige, schöne und modernisierte Einfamilienhaus kann zum 01.08.2026 bezogen werden. Neben fünf attraktiven Zimmern zählen zu einem großen Bad mit Wanne zwei separate Gäste-WCs (jeweils im EG und OG). Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 900 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie herrlich entspannen. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zum Haus gehören zwei Garagen. Geheizt wird das im Jahr 1988 gebaute Objekt mit einer Öl-Zentralheizung. Es kann aber auch mit Pellets geheizt werden. Im Haus gibt es eine Einliegerwohnung, die ab 1.10.2026 frei ist. Das Objekt wird unmöbliert vermietet. Denkbare Nutzung wäre auch die Anmietung für Projektarbeiter einer Firma.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 960 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
8,57 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Objekt besticht durch die großzügige Aufteilung der Räume. Holzdecken und Kachelofen sorgen für Behaglichkeit. Das Gebäude wird zusätzlich über Fußbodenheizung und Heizkörper beheizt. Zu der Kaltmiete von 1.800,-€ müssen noch Heiz- und Nebenkosten addiert werden. Die große Terrasse und der wunderbar angelegte Garten wäre auch für eine Familie mit Kindern ideal!

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Pfeffenhausen (Ortsteil Niederhornbach). In der Nähe befindet sich Rottenburg an der Laaber. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Landshut ist ca. 25 km entfernt. Man hat hier beides - einerseits die Vorteile des Lebens auf dem Land und andererseits ist man auch gleich in einer größeren Stadt wie Landshut, um dort die Annehmlichkeiten der Stadt zu nutzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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