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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.890 €
Grundstück
ca. 497 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.890 €
Grundstück
ca. 497 m²
75179 Pforzheim - Brötzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D5WEDJY53Y

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Objektbeschreibung

Suchen Sie ein wertbeständiges Zuhause für Ihre Zukunft? In attraktiver Lage von Pforzheim entsteht dieses moderne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Als "Fast-Vollendet" Ausbaustufe bietet es Ihnen die perfekte Basis, um den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu finalisieren, während die essenzielle Technik und Gebäudehülle bereits in gewohnter Schwabenhaus-Qualität für Sie bereitstehen. Das Haus überzeugt durch eine klare Linienführung und die innovative Klima-Hybrid-Bauweise, die für ein hervorragendes Raumklima sorgt. Mit der Green-Edition setzen Sie zudem auf ein zukunftsorientiertes Energiekonzept. Vertrauen Sie auf die Erfahrung aus über 30.000 realisierten Bauvorhaben und gestalten Sie Ihren Weg zum Traumhaus gemeinsam mit uns. ?

Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 497 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.890,00 €
Preis/m²
13,50 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.890,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im "Green-Edition" All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:

- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
- Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung

*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.

Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.

Lagebeschreibung

Dieser Standort im Pforzheimer Westen besticht durch seine strategisch vorteilhafte Position zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. 🏙️ Die Lage garantiert kurze Wege zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region. Die Anbindung an das regionale Schienennetz über die Haltepunkte Pforzheim-Maihälden oder Brötzingen ermöglicht eine flexible Mobilität auch ohne eigenen Pkw. 🚉 In der direkten Umgebung finden Bewohner eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige gastronomische Angebote für jeden Geschmack. 🍽️ Auch die gesundheitliche Infrastruktur ist hervorzuheben: Das renommierte Siloah St. Trudpert Klinikum sowie eine Vielzahl niedergelassener Ärzte befinden sich in schneller Erreichbarkeit. 🩺 Sportbegeisterte profitieren von lokalen Vereinen und den nahegelegenen Wanderwegen des Nordschwarzwalds, die direkt vor der Haustür beginnen. 🏃?♂️ Insgesamt bietet dieser Standort eine sachliche und fundierte Basis für wertbeständiges Wohnen, unterstützt durch eine voll ausgebaute Infrastruktur und die wirtschaftliche Stärke der Stadt Pforzheim als Oberzentrum der Region Nordschwarzwald. 📈

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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