Exklusiver Bungalow / 1446qm Grundstück / Energieeffizienz A / Sauna-Wellnesshaus

Moderner, energieeffizienter Bungalow mit Wellnessbereich auf großem Grundstück in ruhiger Lage von Porta Westfalica

In Zeiten steigender Energiepreise bietet dieses Haus einen entscheidenden Vorteil: ein durchdachtes Energiekonzept mit deutlich niedrigeren und planbaren Heizkosten im Vergleich zu klassischen Häusern.

Viele vergleichbare Immobilien verursachen monatliche Heizkosten von 400 € bis 600 €, während dieses Haus erfahrungsgemäß bei nur ca. 80 € (je nach Nutzung) liegt.

Sie wohnen hier unabhängig von Gas und Öl und profitieren langfristig von stabilen Nebenkosten.

Das Haus

* ca. 142 m² Wohnfläche

* 3 Schlafzimme

* Großzügiger Wohn- und Essbereich

* Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet

* Gäste-WC

* Barrierearme Bauweise (keine Stufen)

Energie & Technik

* Luft-Wasser-Wärmepumpe

* Fußbodenheizung im gesamten Haus

* Wassergeführter Kamin zur Unterstützung von Heizung und Warmwasse

* Großer Wärmespeiche

* 3-fach verglaste Qualitätsfenster (Weru)

* Elektrische Jalousien

Die Kombination aus moderner Heiztechnik und wassergeführtem Kamin sorgt für eine sehr hohe Energieeffizienz und spürbar geringere laufende Kosten.

Grundstück & Außenbereich

* ca. 1.446 m² Grundstück

* Großzügiger, gepflegter Garten

* Große Terrassenflächen

* Viel Platz für Familie, Erholung oder Freizeit

* Ruhige, gewachsene Wohnlage mit hoher Privatsphäre

Wellness inklusive

Im Mietpreis enthalten ist ein massives Wellnesshaus mit:

* Sauna

* Kalt- und Warmwasserbecken

* gemütlichem Aufenthaltsbereich

* insgesamt drei Kaminen, die eine besondere Wohlfühlatmosphäre schaffen und unter anderem die Sauna sowie das Warmwasserbecken unterstützen.

Zusätzlich stehen Garagen und Nebengebäude als praktische Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung.

Konditionen

* Kaltmiete: 2.300 € / Monat

* Nebenkosten: ca. 170 € / Monat

Gesamt: ca. 2.470 € monatlich

Der angegebene Mietpreis ist ein All-in-Angebot und beinhaltet bereits die Nutzung des Wellnesshauses inklusive Sauna sowie der Garagen und Nebengebäude.

Lage

Porta Westfalica – Holtrup

Ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung.

* Bad Oeynhausen: ca. 13 Minuten

* Minden: ca. 16 Minuten

* Löhne: ca. 15 Minuten

* Bielefeld: ca. 30–35 Minuten

* Hannover: ca. 40 Minuten

* Schnelle Anbindung an A2 und A30

Bei Interesse senden Sie bitte:

* kurze persönliche Vorstellung

* Personenzahl

* gewünschten Mietbeginn

* aktuellen Bonitätsnachweis

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