Wohnen am Dorfteich! Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengelass in einem ruhig gelegenen Ortsteil von Neschwitz zu ver...

Das zweistöckige Wohnhaus mit ca. 149 m² Wohnfläche hält für Sie im Erdgeschoss einen großzügigen Flur, ein großes und ein kleines Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Gewölbe und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und WM- Anschluss bereit. Im großen Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, der vom Flur aus beheizt wird. Eine Holztreppe im Flurführt Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine großzügige Wohnstube, Schlafstube, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken und ein kleiner individuell nutzbarer Wohnraum. In der Wohnstube befindet sich ein Kachelofen und die Fenster in diesem Raum wurden zusätzlich mit Außenjalousien ausgestattet. Die Wände und Decken sind teils verputz, weiß oder farblich gestrichen oder mit Raufaser versehen. Die Fußböden wurden der Nutzung entsprechend mit Fliesen und Vinyl ausgestattet. Der Dachboden bietet Ihnen reichlich Stauraum. Das Wohnhaus wird mittels einen Elektroheizung beheizt und wie schon im Text erwähnt, sorgen zwei Kachelöfen bei Bedarf gern zusätzlich für wohlige Wärme. Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Giebelseitig zur Straße hin ist ein pflegeleichtes Blumenbeet angelegt, die restliche Grundstücksfläche steht für eine freie Gestaltung zur Verfügung. Die Garage befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks. Licht und Strom liegen an. Das ehemalige Toilettenhäuschen dient als Abstellmöglichkeit. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es einen Schuppen, der nur von außen zugänglich ist und mit Licht Strom und Kraftstrom ausgestattet ist. Haustierhaltung ist in diesem Objekt bitte nicht erwünscht. Das ist genau das, was Sie suchen? Dann rufen Sie uns an unter: 03591/491764 und senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an info(at)immobilien-baumann-online.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei. Wir freuen uns auf Sie! Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung. Hinweis zur Energiesparverordnung (EnEV 2014) Seit dem 01.05.2014 ist die neue Energiesparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Diese verpflichtet Verkäufer und Vermieter von Immobilien, einen Energieausweis erstellen zu lassen. Die energetischen Kennwerte müssen dann in Immobilienanzeigen aufgeführt werden. Für dieses Objekt ist ein Energieausweis vom Eigentümer in Auftrag gegeben. Sobald dieser uns vorliegt, werden die energetischen Kennwerte in diesem Angebot nachgetragen.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünfte der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.