IMMOBILIEN SCHNEIDER - traumhaft schöne Doppelhaushälfte mit exklusiver Ausstattung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte zur Miete in Putzbrunn überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, eine klare Architektur und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr 2005 errichtete Haus bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche und vier Etagen großzügige Platzverhältnisse für anspruchsvolles Wohnen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer (im Wintergarten), ein Esszimmer, ein Hobbyraum und 2 Badezimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Der durchdachte Grundriss schafft helle, freundliche Wohnbereiche und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räume. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses. Die solide Ziegelbauweise sowie die wirtschaftlich selbständige Bauweise mit eigener moderner Gas-Heizungsanlage (von 2021) stehen für Qualität, Komfort und Unabhängigkeit. Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte Garten mit Gartenhaus und großzügiger Terrasse in sonniger Süd-Ausrichtung. Hier lässt sich der hohe Freizeit- und Erholungswert der Lage in Putzbrunn besonders gut genießen. Ergänzt wird das attraktive Außenangebot durch einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Obergeschoss bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit wertvolle zusätzliche Nutzfläche, beispielsweise für Vorrat, Hobby oder Stauraum. Auf einem ca. 150 m² großen Grundstück verbindet diese Doppelhaushälfte modernes Wohnen mit einem gepflegten, privaten Außenbereich. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügiger Raumaufteilung und ruhiger, naturnaher Wohnatmosphäre macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Die Doppelhaushälfte ist ab 01.11.2026 verfügbar.

Sonstiges
Bei der unter den Eckdaten angegebenen Wohnfläche wurden die Terrasse (EG), der Balkon und der Hobbyraum mit der Hälfte ihrer Bodenflächen berücksichtigt. Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich dem Mietvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in Natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer, nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten (Index-Mietvertrag). Einzelne Bilder wurden mittels KI bearbeitet und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z