Großzügiges Haus mit TOP moderner Ausstattung - Wohnen in der schönen Natur, direkt am Himmelmoor

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Mietpreis
2.490 €
Grundstück
ca. 2500 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Mietpreis
2.490 €
Grundstück
ca. 2500 m²
25451 Quickborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DZI1YAQ9JK

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Objektbeschreibung

Dieses schöne, energetisch und dekorativ top modernisierte Einfamilienhaus in verbundener Bauweise mit tollem Grundriss, gehobener Ausstattung und einer einmaligen Lage, direkt am schönen Himmelmoor, wartet auf neue Bewohner; perfekt für die Familie mit bis zu 2 Kindern oder auch um Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Sie betreten das Haus von einem kleinen, unscheinbaren Innenhof, der unter anderem einen Außen-Stellplatz und eine Garage für Sie bereit hält. Die Diele erschließt über eine halbe Treppe den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche , ein Fernseh- oder Arbeitszimmer mit vorgelagertem kleinen Wintergarten sowie ein Schlafzimmer und ein schickes Duschbad. Weiterhin bietet das Erdgeschoss ein weiteres kleines Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Nebeneingang, der auch als Zutritt zum Keller dient. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei sehr geräumige Schlafzimmer, teilweise mit Einbauschränken und ein Wannenbad sowie einen schönen Ausblick in die umgebende Natur. Eine Terrasse ist nach hinten raus angelegt und erschließt den mehr als großzügigen und nahezu uneinsehbaren Garten, ausgestattet mit einer kleinen Scheune (Hobby- und/oder Abstellraum) sowie einem schönen Pool. Der Gartenbereich ist vollständig umzäunt und bietet viele Möglichkeiten zur Entspannung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 2500 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.490,00 €
Preis/m²
11,86 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
3.013,00 €
Kaution
7.470,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 2.490,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
59.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Ausstattungsmerkmale:

- Fußboden-Heizung im Erdgeschoss
- moderne und sehr effiziente Wärmepumpe
- großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter
Einbauküche, inkl. freistehender Kochinsel
- Kaminofen für gemütliche Stunden
- 3 geräumige Schlafzimmer, tlw. Einbauschränke
- 2 Bäder (ein Dusch- und ein Wannenbad)
- großzügiger Kellerraum
- umzäunter, großer, nahezu uneinsehbarer Garten
- kleine Scheune, perfekt als Abstell-´/ Hobbyraum
- Pool für entspannte Sommertage
- einmalige Lage, direkt am Himmelmoor

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum bezaubernden Himmelmoor, einem schönen Naturschutzgebiet mit offenen Mooren, ausgeschilderten Wanderwegen und einer großen Wasserfläche, ca. 1,5 km außerhalb des Stadtgebietes gelegen, wohnt man hier in der schönen Natur.

Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, mehrere Schulen (inkl. 2 Gymnasien), Kita´s, Ärztezentrum, etc. sind in ca. 3 km Entfernung, im Zentrum der Stadt Quickborn, verfügbar. An weiterer Infrastruktur bietet Quickborn insbesondere ein Freibad und ein Kino. Sehr aktive Vereine und Verbände und die Volkshochschule runden das gute Freizeitangebot ab.

Durch die beiden Autobahnen A7 und A23 ist Quickborn sehr gut angebunden. In die Hamburger Innenstadt fahren Sie ca. 30-40 MInuten, zum Flughafen ca. 15-20 Minuten und auch die Strände der Nord- und Ostsee sind schnell, in gut einer Stunde erreicht.
Auch mit öffentliche Verkehrsmittel ist die Stadt Quickborn gut angebunden. Mit Bus und Bahn (Hamburger Verkehrsverbund) erreichen Sie bequem die umliegenden Städte, wie z. B. Pinneberg, Norderstedt aber auch die Metropole Hamburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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