Rent2Rent: Neubau in ruhiger Lage Quickborns - sofort verfügbar

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.150 €
Grundstück
ca. 204 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.150 €
Grundstück
ca. 204 m²
25451 Quickborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MLD9Y1U8JY

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Objektbeschreibung

Derzeit ist kein Wohnzimmer vorhanden. Auf Wunsch kann jedoch eines geschaffen werden, wodurch zwei kleinere Zimmer entfallen und insgesamt 5 Zimmer entstehen.

- Kurzfristig Bezugsfertig

- KFW 55 Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- Böden: Hochwertiger Designboden und Fliesen

- Zentrale Be- und Entlüftungsanlage MIT WÄRMERÜCKGEWINNUNG

- Stellplatz inkl. Vorbereitung E-Ladestation

- Ausgebautes, helles und großzügiges Dachstudio bietet zusätzliche Wohnfläche, die ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann

- Mindestmietdauer 2 Jahre

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 204 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-05T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.150,00 €
Preis/m²
16,93 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
6450€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
9.5
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Quickborn ist eine Stadt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage zwischen grünen Feldern und Wäldern aus, während er gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Hamburg bietet.Das Grundstück in Birkenweg 8 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Quickborn, ideal für Familien und Pendler, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten, breiten Straßen und einer freundlichen Nachbarschaftsatmosphäre. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zur Autobahn A7 und verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse und Regionalzüge, die eine einfache Fahrt nach Hamburg und andere umliegende Städte ermöglichen.Insgesamt bietet Quickborn eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was es zu einem begehrten Wohnort in der Region macht.Infrastruktur:Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Rossmann, Budnikowsky, Bäckereien, Apotheken, etc. sind schnell zu erreichen. Die Entfernung zur Bushaltestelle Schillerstraßebeträgt nur 150 m und man fährt von dort mit der Buslinie 594 in 12 Min. nach Norderstedt Mitte (Anschluss U1). Die Bahnstationen Quickborn/Quickborn-Süd (AKN A1, ab 2028 S5) sind gut zu erreichen. Die nahegelegene KiTa DRK Hainbuchenstieg liegt 350 m entfernt. Die Entfernung zu den nächst gelegenen Schulen sind folgende: Goetheschule (Grundschule) 650 m, Elsensee-Gymnasium 1,2 km, Campus Region-Hamburg (Grund- und Gemeinschaftsschule mit Oberstufe) 1,5 km. Der Flughafen Hamburg ist in 20 min. mit dem Auto erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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