Renovierte DHH in Radolfzeller Nordstadt zu vermieten

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.800 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.800 €
Grundstück
ca. 400 m²
78315 Radolfzell am Bodensee - Radolfzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267URTWMFQYU

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Doppelhaus überzeugt mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre und einem durchdachten Raumkonzept auf zwei Etagen. Durch die umfassende Modernisierung im Jahr 2026 präsentiert sich die Immobilie in einem äusserst gepflegten und zeitgemässen Zustand. Helle Räume sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten schaffen ein angenehmes Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Entfaltung.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer (+ Hobbyraum) sowie ein Badezimmer. Ergänzend steht im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet und kann somit ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet und eingerichtet werden.

Die Küche ist mit dem offenen Wohn- und Essbereich verbunden und schafft dadurch eine angenehme Kombination aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeit.

Besonders hervorzuheben ist der schöne Aussenbereich mit vollständig umzäunten Garten und Terrasse, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Im Obergeschoss ergänzt ein separater Balkon das Wohnangebot und bietet zusätzlichen Rückzugsraum im Freien. Dieser ist über 2 Zimmer erreichbar und zur Südseite gerichtet.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet dadurch vielseitige Nutzflächen. Neben einer Waschküche stehen ein Hobbyraum sowie eine praktische Speisekammer zur Verfügung. Vom Keller aus besteht zudem ein direkter Zugang in den Garten. Ein zusätzlicher Speicher schafft weitere wertvolle Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.

Im Garten befindet sich ausserdem ein Schopf für Fahrräder und Gartenzubehör.

Die vorhandene Garage ist zusätzlich mit einer Werkbank ausgestattet und bietet somit auch Platz für Hobby- oder Handwerksarbeiten. Auf der Hofeinfahrt finden – je nach Fahrzeuggrösse – mindestens zwei weitere Autos Platz.

Das Haus ist ab dem 15. September bezugsfertig. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T10:00:00Z
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
20,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141.60000610351562
Gültig bis
2026-06-26
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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