Großzügiges, gepflegtes EFH zur Miete in Ramstein: 8 Zimmer, 2 Bäder, Wfl. ca. 197m², Nutzfläche ca. 74m²

Dieses voll unterkellerte und in 1992, 2008 und 2023 renovierte Haus, wurde 1900 in Massivbauweise erbaut und befindet sich auf einem ca. 321m² großen Eckgrundstück. In 2023 wurde eine neue moderne Einbauküche installiert, die Terrasse vollkommen neu gestaltet, das Haus erhielt teilweise einen neuen Außenanstrich, Fenster wurden neu gestrichen und es erfolgte eine Teilerneuerung der Kellerfenster. Gesamtwohnfläche des Hauses ca. 197m², Nutzfläche ca. 74m². Eingang im EG mit Wohndiele, großzügigen Wohnraum und Zugang zur Terrasse, die teilweise überdacht ist. Weitere Räume im EG sind ein Büro, ein Esszimmer und eine Küche mit Einbauküche sowie ein Bad. Zugang zur Terrasse von der Küche, dem Bad und dem Wohnbereich. Im Dachgeschoß befinden sich ein Flur, ein Bad, 3 Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer mit eingebautem Kleiderschrank (Regale) Das Kellergeschoß verfügt über einen potentiellen Wohnraum oder auch Hobbyraum, dieser erhielt in 2023 neue Fenster, 3 Kellerräumen sowie einem Heizungsraum. Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat. Schlafzimmer im OG mit Teppichboden Heizung: Gaszentralheizung erneuert in 2008. Zum Haus gehören eine Garage, Carport und Stellplatz Familie mit Kindern sehr willkommen, Haustiere auf Anfrage Kaltmiete: € 1.775,00 Kaution: € 4.000,00 Nebenkostenvorauszahlung: € 195,00 (Carport, Stellplatz, Müll und andere Nebenkosten) Miete: € 1.970,00 zuzüglich: Garage +€ 60,00 zzgl. GAs und Strom. Gas, Wasser und Strom sind vom Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen zu bezahlen. Das Haus ist bezugsfrei zum 20.07.2026 bzw. nach Vereinbarung

Energiepass
Energieausweistyp Verbrauchsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 1900, renoviert in 1992 und 2008 Wesentliche Energieträger: Gas Endenergieverbrauch 41kWh/(m² a) Energieklasse: E Gültigkeit 14.09.2018 to 13.09.2028

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Sonstiges
Pläne des Hauses senden wir auf Wunsch sehr gerne zu. Informationen zum Datenschutz, zur Kontaktierungserlaubnis sowie zur Datenverwendung finden Sie auf meiner Homepage www.siwa-immobilien.de unter Datenschutz. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers oder einem von ihm beauftragten Dritten. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausgeschlossen. IMMObilieN Walter Inh. Dipl.-oec. Sibylle Schenk Hockweilerstr.71, 54296 Trier Wir rufen zurück und lassen Sie nicht warten Ihr freundlicher Immobilienservice Mobile: 0049-16090956874 [email protected]

Datenschutz
Zweckgebundene Datenverwendung/ Auskunft, Löschung, Sperrung Wir beachten den Grundsatz der zweckgebundenen Daten-Verwendung und erheben, verarbeiten und speichern Ihre personenbezogenen Daten nur für die Zwecke, für die Sie sie uns mitgeteilt haben. Eine Weitergabe Ihrer persönlichen Daten an Dritte erfolgt ohne Ihre ausdrückliche Einwilligung nicht, sofern dies nicht zur Erbringung der Dienstleistung oder zur Vertragsdurchführung notwendig ist. Auch die Übermittlung an auskunftsberechtigte staatliche Institution und Behörden erfolgt nur im Rahmen der gesetzlichen Auskunftspflichten oder wenn wir durch eine gerichtliche Entscheidung zur Auskunft verpflichtet werden. Sie haben jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung sowie ein Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit unter der oben angegebenen Adresse an uns wenden.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-07-20T00:00:00.000Z