Bungalow mit Doppelgarage / Erstbezug / ab August 2026 in Rathenow-West zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 773 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 773 m²
14712 Rathenow - Rathenow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266EZ1NRWXEQ

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein modernes Einfamilienhaus im begehrten Stadtteil Rathenow-West, das ab 2026 den perfekten Rückzugsort für Sie und Ihre Familie bieten kann. Dieser beeindruckende Bungalow erstreckt sich über eine großzügige Fläche und umfasst eine massive Doppelgarage.

Im Erdgeschoss erwarten Sie insgesamt vier helle Räume, die durch einen zentralen Flur harmonisch miteinander verbunden sind. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einer offenen Küche kombiniert ist, bietet durch große Fenster einen herrlichen Panoramablick auf den einladenden Garten und ermöglicht den direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse. Ideal für Familien, bietet das Haus zwei Kinderzimmer und ein komfortables Schlafzimmer. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer ist mit einem Fenstern, einer Badewanne, einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht die Funktionalität Ihres neuen Zuhauses. Von dort gelangen Sie über eine wärmegedämmte Bodentreppe mühelos in den ausgebauten Dachraum, der mit Holzregalen ausgestattet ist und hervorragende Möglichkeiten zur zusätzlichen Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände bietet.

Die exquisite Ausstattung umfasst dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, stilvolle Fliesen im Bad, Flur sowie im Hauswirtschaftsraum und strapazierfähiges Vinyl in den anderen Wohnbereichen.

Eine moderne Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme und eine komfortable Warmwasserversorgung.

Die beheizte, massive Doppelgarage mit Fenstern bietet weiteren Platz und Komfort. Diese kostet 50 € im Monat und ist in der Gesamtmiete von 1.850 € enthalten.

Der Garten befindet sich derzeit in der Entwicklungsphase und wird bald mit ausgewählten Beeten sowie frisch ausgesätem Rasen bereichert. Hier entsteht ein einladender Außenbereich, der dazu einlädt, Zeit im Freien zu genießen und die Natur hautnah zu erleben.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 773 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
13,89 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.850,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
4500
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24.2
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Rathenow, eine beeindruckende Stadt am idyllischen Ufer der Havel, vereint die Vorzüge der Natur mit einem pulsierenden urbanen Lebensstil und bietet damit eine perfekte Wohnumgebung für alle Lebenslagen. Für Familien und Berufstätige stellt die hohe Lebensqualität in Kombination mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung ein unschätzbares Gut dar. Hier genießen etwa 24.000 Einwohner den Komfort von allem Notwendigen in unmittelbarer Nähe.Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind problemlos erreichbar, und auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten stehen zur Verfügung, was den Alltag erheblich erleichtert. Rathenow zieht besonders jene an, die den friedlichen Rückzug in die Natur mit dem modernen Komfort der Stadt verbinden möchten. Ein reges gesellschaftliches Leben wird durch kulturelle Einrichtungen wie das Kulturhaus, ein Kino und eine Schwimmhalle angereichert, die ein umfassendes Freizeitangebot bieten. Der Bahnhof ist in nur zehn Minuten mit dem Auto erreichbar und eröffnet eine direkte Verbindung nach Berlin, das rund 75 km entfernt ist, während Berlin-Spandau in etwa 50 Minuten per Zug unkompliziert erreicht werden kann. Die Landeshauptstadt Potsdam liegt etwa 75 km entfernt.Rathenow ist umgeben von weitläufigen Landschaftsschutzgebieten, beeindruckenden Wäldern und zauberhaften Flusslandschaften, die eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten eröffnen. Die zahlreichen Parks laden dazu ein, sich aktiv zu erholen und das Grün der Umgebung zu genießen. Nach der Landes- und Bundesgartenschau hat sich Rathenow zudem als begehrtes Ziel für Erholungssuchende und Kulturinteressierte etabliert, wobei der Optikpark besonders einladend für entspannte Momente ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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