Breitscheid: Einfamilienhaus mit Garten und 2 Garagen

Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Terrasse und Gartennutzung, liegt in einer verkehrsberuhigten Straße mit Sackgassenlage im Grünen von Ratingen-Breitscheid. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine Küche und ein Duschbad. Über den Wohn-/Essbereich gelangt man auf die Terrasse mit angrenzendem, sonnigen Gartengrundstück. Im 1. Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer und ein weiteres vollwertiges Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Von dem Hauptschlafzimmer aus, kommen Sie auf den Balkon mit Aussicht über den schönen Garten. Das Haus verfügt ebenfalls über einen großzügigen Kellerbereich, hier finden Sie eine Waschküche, einen potentiellen Hobbyraum, dieser ist mit Teppich ausgelegt, sowie zwei weitere Abstellräume. Zwei Garagen und 2 Außenstellplätze stehen Ihnen für Ihre PKW´s zur Verfügung. Kostenaufstellung: 1.600,- EUR Pauschalmiete zzgl. 100,- EUR Heizkostenvorauszahlung= 1.700,- EUR Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 20.03.2025; Endenergieverbrauch Wärme: 131 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas; Energieeffizienzklasse: E; Baujahr: 1994 Haben Sie die Lage für sich geprüft und entsprechen den unten aufgeführten Kriterien, dann senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Bitte lesen: - Ein eigenes, solides Einkommen wird vorausgesetzt - Der Einzug ist mit maximal 3 Personen möglich - Eine Mindestmietlaufzeit von 2 Jahren ist Voraussetzung

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen