Großzügiges Haus in guter Wohnlage - Erstbezug nach umfassender Renovierung

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 0 m²
69231 Rauenberg - Rauenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GHGT8P2CY6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Haus in guter Wohnlage präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung in neuem Glanz und bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente. Freuen Sie sich auf den Erstbezug nach der Renovierung, helle Räumlichkeiten und jede Menge Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Die neue, moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Ergänzt wird diese Etage durch ein neu renoviertes Gäste-WC sowie ein großes Zimmer, das sich flexibel als Ess- oder Wohnzimmer nutzen lässt. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur mit Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eines der Zimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein neues Gäste-WC sowie ein modernes, neu gestaltetes Duschbad runden das Raumangebot dieser Etage ab. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein weiterer Flur und drei zusätzliche Zimmer zur Verfügung. Diese eignen sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyräume oder für individuelle Wohnkonzepte. Damit bietet das Haus reichlich Platz und Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Keller. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur allgemeinen Gartennutzung, sodass Sie auch im Freien entspannte Stunden verbringen können. Im Hof ist ein Stellplatz vorhanden. Falls Sie ein Elektrofahrzeug besitzen, steht Ihnen sogar eine Wallbox zur Verfügung. Für die Wärmeversorgung sorgt eine Viessmann-Ölheizung. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung für den Eigenbedarf und ermöglicht dadurch eine Ersparnis der Nebenkosten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem großzügigen Wohnangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
Bitte beachten: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihre komplette Postanschrift und Telefonnummer. Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit dieser übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.40

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
10,71 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
1.675,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
55.1
Gültig bis
2033-06-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Erstbezug nach umfassender Renovierung!
EG:
Flur
neues Gäste WC
große Küche
neue moderne Einbauküche

OG:
Flur
3 Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon
neues Gäste-WC
neues Tageslicht-Duschbad
Balkon
DG:
Flur
3 Zimmer
gemeinschaftliche Gartennutzung
Keller
Viessmann Ölheizung
Wasserenthärtungsanlage
Stellplatz im Hof
Wallbox vorhanden
Photovoltaik-Anlage, Einspeisung für den Eigenbedarf
Stromspeicher 8 KW

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich Rauenberg einer attraktiven Stadt im Rhein-Neckar-Kreis, die durch ihren charmanten Ortscharakter und ihre gute Infrastruktur überzeugt.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, gastronomische Angebote sowie Ärzte und weitere Dienstleister sind in Rauenberg und der näheren Umgebung vorhanden. Familien profitieren von den örtlichen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Rauenberg